Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), lyxigt nybygge M Residence (2024). Lyxigt möblerad tvårumslägenhet på 39,84m2 uthyres, bestående av vardagsrum med kök, sovrum och badrum. Belägen på 2:a våningen, orienterad mot väst och norr. Den levereras med en parkeringsplats i garaget på 18m2 (9). Totalt beräknat 49m2. Tillgänglig för inflyttning från 2026-01-01.

Toppläge, topplyx och toppsäkerhet!

Att hitta den bästa platsen för dig själv handlar inte bara om att hitta din ideala kvadratmeter. Medan vi arrangerar boendeytan enligt våra idéer, formar stadsdelarna oss, våra vanor och vardagsliv.

Föreställ dig ett liv i naturen, bort från stadens stress och jäkt, och ändå i stadens centrum och bara 5 minuters promenad till Lilla torget (Brittiska torget), de första kaféerna, butikerna och spårvagnarna. Mali plac, som medborgarna kallar det på långt håll, är ett av stadens äldsta och mest populära torg, en mötesplats, med färska blommor och antikviteter där den perfekt bevarade atmosfären från gamla Zagreb lever. Bara några steg från din lyxiga lägenhet ligger skogsparkerna Zelengaj och Tuskanac, som erbjuder kilometerlånga stigar för promenader eller cykling. Om du vill dricka kaffe i stadens centrum, kommer du på bara 15 minuters lätt promenad att nå stadens huvudtorg - Ban Jelacic-torget!

Kukuljeviceva tillhör en snäv krets av de vackraste gatorna i Zagreb, omgiven av ett grönt bälte, och att bo på den gatan innebär att bo bort från stadens buller, och ändå bara några minuters promenad från den.

Att leva i hög lyx och säkerhet, och ha naturen som närmaste granne är ett stort privilegium. Skogsbältet ovanför Brittiska torget erbjuder därmed ett uppfriskande mikroklimat med sommartemperaturer som alltid är några grader lägre än de på uppvärmd stadsasfalt. Friskheten i luften och grönskan i en kombination av lyx nära stadens centrum är en fullträff även för de mest kräsna.

GARAGE

För fullständig boendekomfort har två garageplan designats, så att du inte slösar din dyrbara tid på att leta efter en parkeringsplats i stadens centrum. Stängda garageplatser med kapacitet för ett eller två fordon är planerade. På nivå -1 körs en bil in från gatan, och på nivå -2 leder en bilhiss. För ytterligare komfort finns 2 snabba bilhissar.

BYGGNADENS SPECIALFUNKTIONER

Byggnad "M" är en lyxig boutique-byggnad med 22 lägenheter på ett prestigefyllt läge i stadens centrum. Dess lyx beskrivs med 3 "M":

Mäktig - byggnaden är förstärkt för en jordbävning 20% över den föreskrivna höga europeiska standarden (Eurocode 8) för vår jordbävningszon. Detta gör denna bostadsbyggnad unik i Kroatien.

Modern - tillämpningen av toppmaterial och tekniska lösningar på exteriörbeklädnaden garanterar en imponerande nivå av energieffektivitet. Modern design av lägenheter och gemensamma utrymmen, topputrustning och material, samt exakt utförande gör Byggnad-M förmodligen till den mest lyxiga byggnaden i vår stad.

Minnesvärd - en lyx att minnas! Från ovanligt höga glasväggar (2,5m - 2,8m) som inte bara öppnar upp utrymmet, utan också integrerar det med naturen, hela vägen till ett noggrant urval av topputrustning (t.ex. ditt eget val mellan den välkända franska designern Philippe Starck och den perfektionistiska italienska mästerarkitekten Antonio Citterio)… modern lyx är sammanvävd från interiör till exteriör.

UTRUSTNING

Golvbeläggningar av italiensk keramik av högsta kvalitet och parkett av högsta kvalitet lagt i fransk fiskbensmönster eller platt, är upp till dig att välja mellan (i ett tidigare skede av byggnationen). Den unika vattenupplevelsen kommer att tillhandahållas av Axor (lyxlinje från Hansgrohe-kollektionen), där du kommer att kunna välja mellan den lyxiga designen av den välkända franska designern Philippe Starck, känd för den unika designen av Venus, Steve Jobs yacht, och den perfektionistiska italienska mästerarkitekten Antonio Citterio.

KOMFORT

När du tittar på lägenheternas planlösningar kommer du att se att boendekomfort var en prioritet i designen. Lägenheternas flöde och separationen av huvudsovrummet från vardagsrummen garanterar en trevlig samexistens för alla hushållsmedlemmar, oavsett ålder och vanor. Det amerikanska sättet att integrera köket med vardagsrummet kompletterar umgänget i en familjegemenskap.

Varje rum i lägenheten har sin egen termostat och kan värmas eller kylas oberoende av andra rum, vilket bidrar till komforten för alla hushållsmedlemmar. Hela lägenhetens yta värms av golvvärme, och luftkonditioneringsenheterna är osynliga och dolda i det nedpendlade taket. Allt fjärrstyrs via internet via mobiltelefon eller surfplatta. Tillgång till byggnaden är tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. Dessutom kommer hyresgäster att kunna komma in i byggnaden med barnvagnar eller resväskor utan hinder och lyft.

ENERGIEFFEKTIVITET

Byggnaden är utrustad med Schuco aluminiumsnickeri av högsta kvalitet med lågenergieffektivitet. Den självrengörande fasaden är tillverkad av det högsta kvalitet tyska STO-systemet och värmeisolering av 20 cm tjock mineralull.

Glasväggar där den modernaste tekniken inom glasproduktion implementeras ökar den redan imponerande nivån av energieffektivitet.

Värme- och kylsystem med A +++ certifikat installeras enligt de högsta funktionella och estetiska standarderna. Dessa dolda system som är integrerade i golv och tak kan vara svåra att se, men det är lätt att känna deras kvalitet och de besparingar de medför.

UTRYMMESFLEXIBILITET

Lägenheter står aldrig stilla och kommer sällan till sin slutgiltiga form. Dynamiken i hyresgästens liv omvandlar ofta ett boendeutrymme som, om det alls är möjligt, lydigt formar sig kring dess invånares nya behov.

Tillväxten av antalet hushållsmedlemmar, plötsligt arbete hemifrån eller något annat, kommer byggnaden att kunna följa på grund av den exceptionella anpassningsförmågan till kundernas önskemål. Den smarta fördelningen av bärande element/väggar möjliggör utbyte av icke-bärande väggar och därmed uppnåendet av hög personalisering av utrymmet, vilket möjliggörs i samarbete med designers (uteslutande i ett tidigare skede av byggnationen). Verklig lyx tillåter din personliga touch.

OBS!

Det finns inte längre sådana unika platser i centrum av vår stad, så det är nästan omöjligt att hitta en kvalitetslägenhet från ett nybygge, oavsett tillgängliga medel. Att bo i stadens centrum har fördelar och ger en speciell "känsla", men… de flesta av byggnaderna i centrum byggdes för 50 eller 100 år sedan, med dåtidens teknologier, och oavsett hur mycket pengar som investerades i renovering, förblir det fortfarande en gammal, osäker byggnad.

Om du inte bara letar efter en lägenhet, utan ett hem… men inte bara vilket hem som helst, utan ett lyxigt hem där din uppskattade familj och vänner kommer att känna sig bekväma och säkra från jordbävningar och inbrott… då missa inte denna möjlighet. På grund av det lilla antalet tillgängliga lägenheter och det stora antalet förfrågningar kommer lägenheterna att bokas snabbt och försäljningen kommer att avslutas snart.