Zagabria, Britanski trg (Kukuljeviceva), lussuoso nuovo edificio M Residence (2024). Appartamento bilocale di lusso arredato di 39,84m2 in affitto, composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Situato al 2° piano, orientato a ovest e nord. Include un posto auto in garage di 18m2 (9). Totale calcolato 49m2. Disponibile per l'ingresso dal 1.1.2026.

Posizione eccellente, lusso eccellente e sicurezza eccellente!

Trovare il posto migliore per sé non significa solo trovare la metratura ideale. Mentre noi organizziamo lo spazio abitativo secondo le nostre idee, i quartieri della città plasmano noi, le nostre abitudini e la vita quotidiana.

Immaginate la vita nella natura, lontano dal trambusto della città, eppure nel centro città e a soli 5 minuti a piedi dalla Piccola Piazza (Piazza Britannica), dai primi caffè, negozi e tram. Mali plac, come lo chiamano i cittadini da lontano, è una delle piazze più antiche e popolari della città, un luogo di incontro, con fiori freschi e antiquariato dove vive l'atmosfera perfettamente conservata della vecchia Zagabria. A pochi passi dal vostro appartamento di lusso si trovano i parchi forestali Zelengaj e Tuskanac, che offrono chilometri di sentieri per passeggiate o gite in bicicletta. Se volete bere un caffè nel centro città, in soli 15 minuti di facile passeggiata raggiungerete la piazza principale della città – Piazza Ban Jelacic!

Kukuljeviceva appartiene a una ristretta cerchia delle strade più belle di Zagabria, circondata da una cintura verde, e vivere in quella strada significa vivere lontano dal rumore della città, pur essendo a pochi minuti a piedi da essa.

Vivere in grande lusso e sicurezza, e avere la natura come vicino più prossimo è un grande privilegio. La cintura forestale sopra Piazza Britannica offre così un microclima rinfrescante con temperature estive sempre di qualche grado inferiori a quelle sull'asfalto cittadino riscaldato. La freschezza dell'aria e il verde in una combinazione di lusso vicino al centro città è un successo completo anche per i più esigenti.

GARAGE

Per un comfort abitativo completo, sono stati progettati due piani di garage, in modo da non dover sprecare il vostro tempo prezioso cercando un parcheggio nel centro città. Sono previsti posti auto chiusi con capacità per uno o due veicoli. Al livello -1 si accede con l'auto dalla strada, e al livello -2 conduce un ascensore per auto. Per un comfort aggiuntivo, sono previsti 2 veloci ascensori per auto.

CARATTERISTICHE SPECIALI DELL'EDIFICIO

L'edificio "M" è un lussuoso edificio boutique con 22 appartamenti in una posizione prestigiosa nel centro città. Il suo lusso è descritto con 3 "M":

Potente (Mighty) – l'edificio è rinforzato per un terremoto del 20% al di sopra dell'alto standard europeo prescritto (Eurocodice 8) per la nostra zona sismica. Questo rende questo edificio residenziale unico in Croazia.

Moderno – l'applicazione di materiali e soluzioni tecniche di alta qualità per il rivestimento esterno garantisce un impressionante livello di efficienza energetica. Il design moderno degli appartamenti e delle aree comuni, le attrezzature e i materiali di alta qualità e l'esecuzione precisa rendono l'Edificio-M probabilmente l'edificio più lussuoso della nostra città.

Memorabile – un lusso da ricordare! Da pareti di vetro insolitamente alte (2,5m - 2,8m) che non solo aprono lo spazio, ma lo integrano anche con la natura, fino a un'attenta selezione di attrezzature di alta qualità (ad esempio la vostra scelta tra il rinomato designer francese Philippe Starck e il perfezionista maestro architetto italiano Antonio Citterio)… il lusso contemporaneo è intessuto dall'interno all'esterno.

ATTREZZATURE

I rivestimenti per pavimenti in ceramica italiana di alta qualità e il parquet di altissima qualità posato a spina di pesce francese o piatto, sono a vostra scelta (in una fase precedente della costruzione). L'esperienza unica dell'acqua sarà fornita da Axor (linea di lusso della collezione Hansgrohe), dove potrete scegliere tra il lussuoso design del rinomato designer francese Philippe Starck, noto per il design unico di Venus, lo yacht di Steve Jobs, e il perfezionista maestro architetto italiano Antonio Citterio.

COMFORT

Guardando le planimetrie degli appartamenti, vedrete che il comfort abitativo è stato una priorità nella progettazione. Il flusso degli appartamenti e la separazione della camera da letto principale dai soggiorni garantisce una piacevole convivenza di tutti i membri della famiglia, indipendentemente dalla differenza di età e abitudini. Il modo americano di integrare la cucina con il soggiorno completa la socializzazione in un'unione familiare.

Ogni stanza dell'appartamento ha il proprio termostato e può essere riscaldata o raffreddata indipendentemente dalle altre stanze, il che contribuisce al comfort di tutti i membri della famiglia. L'intera superficie dell'appartamento è riscaldata da riscaldamento a pavimento, e le unità di condizionamento sono invisibili e nascoste nel controsoffitto. Tutto è controllato a distanza tramite Internet tramite telefono cellulare o tablet. L'accesso all'edificio è previsto per persone con mobilità ridotta. Inoltre, gli inquilini potranno entrare nell'edificio con passeggini o valigie senza ostacoli e sollevamenti.

EFFICIENZA ENERGETICA

L'edificio è dotato di serramenti in alluminio Schuco di alta qualità con caratteristiche a basso consumo energetico. La facciata autopulente è realizzata con il sistema tedesco STO di altissima qualità e isolamento termico in lana minerale spessa 20 cm.

Le pareti di vetro in cui è implementata la tecnologia più moderna nella produzione del vetro aumentano il già impressionante livello di efficienza energetica.

Sistemi di riscaldamento e raffreddamento con certificati A+++ sono installati secondo i più alti standard funzionali ed estetici. Questi sistemi nascosti, integrati in pavimenti e soffitti, possono essere difficili da vedere, ma è facile percepirne la qualità e i risparmi che apportano.

FLESSIBILITÀ DELLO SPAZIO

Gli appartamenti non sono mai statici e raramente raggiungono la loro forma finale. La dinamica della vita degli inquilini spesso trasforma uno spazio abitativo che, se possibile, si adatta docilmente alle esigenze emergenti dei suoi occupanti.

La crescita del numero di membri della famiglia, il lavoro improvviso da casa o altro, l'edificio sarà in grado di seguire grazie all'eccezionale livello di adattabilità ai desideri dei clienti. La distribuzione intelligente degli elementi portanti / pareti consente la sostituzione delle pareti non portanti e quindi il raggiungimento di un'elevata personalizzazione dello spazio, resa possibile in collaborazione con i designer (esclusivamente in una fase precedente della costruzione). Il vero lusso permette il vostro tocco personale.

NOTA!

Non ci sono più posizioni così uniche nel centro della nostra città, quindi è quasi impossibile trovare un appartamento di qualità in un nuovo edificio, indipendentemente dai fondi disponibili. Vivere nel centro città ha i suoi vantaggi e dà una "sensazione" speciale, ma… la maggior parte degli edifici nel centro sono stati costruiti 50 o 100 anni fa, con le tecnologie di quel tempo, e non importa quanti soldi siano stati investiti nella ristrutturazione, rimane comunque un edificio vecchio e insicuro.

Se cercate non solo un appartamento, ma una casa… ma non una casa qualsiasi, bensì una casa di lusso dove la vostra stimata famiglia e i vostri amici si sentiranno a loro agio e al sicuro da terremoti e furti… allora non perdete questa opportunità. A causa del piccolo numero di appartamenti disponibili e dell'elevato numero di richieste, gli appartamenti saranno prenotati rapidamente e la vendita si concluderà presto.