Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), nouvel immeuble de luxe M Residence (2024). Appartement de luxe meublé de deux pièces de 39,84m2 à louer, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Situé au 2ème étage, orienté ouest et nord. Il est livré avec une place de parking dans le garage de 18m2 (9). Total calculé 49m2. Disponible à partir du 1.1.2026.

Emplacement de choix, luxe suprême et sécurité maximale !

Trouver le meilleur endroit pour soi ne signifie pas seulement trouver la superficie idéale. Tandis que nous aménageons l'espace de vie selon nos idées, les quartiers de la ville nous façonnent, ainsi que nos habitudes et notre vie quotidienne.

Imaginez la vie en pleine nature, loin de l'agitation de la ville, et pourtant au centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la Petite Place (Place Britannique), des premiers cafés, magasins et tramways. Mali plac, comme l'appellent les citoyens de loin, est l'une des places les plus anciennes et les plus populaires de la ville, un lieu de rencontre, avec des fleurs fraîches et des antiquités où vit l'atmosphère parfaitement préservée du vieux Zagreb. À quelques pas de votre appartement de luxe se trouvent les parcs forestiers de Zelengaj et Tuskanac, qui offrent des kilomètres de sentiers pour la marche ou le vélo. Si vous voulez prendre un café au centre-ville, en seulement 15 minutes de marche facile, vous atteindrez la place principale de la ville – la Place Ban Jelacic !

Kukuljeviceva appartient à un cercle restreint des plus belles rues de Zagreb, entourée d'une ceinture verte, et vivre dans cette rue signifie vivre loin du bruit de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied de celle-ci.

Vivre dans un luxe et une sécurité élevés, et avoir la nature pour voisin le plus proche est un grand privilège. La ceinture forestière au-dessus de la Place Britannique offre ainsi un microclimat rafraîchissant avec des températures estivales toujours quelques degrés plus basses que celles de l'asphalte chauffé de la ville. La fraîcheur de l'air et la verdure combinées au luxe près du centre-ville est un succès complet même pour les plus exigeants.

GARAGES

Pour un confort de vie complet, deux étages de garage ont été conçus, afin que vous ne perdiez pas votre temps précieux à chercher une place de parking dans le centre-ville. Des places de garage fermées avec une capacité pour un ou deux véhicules sont prévues. Au niveau -1, une voiture entre depuis la rue, et au niveau -2, un ascenseur pour voitures mène. Pour un confort supplémentaire, 2 ascenseurs rapides pour voitures sont prévus.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES DU BÂTIMENT

Le bâtiment "M" est un immeuble boutique de luxe avec 22 appartements dans un emplacement prestigieux au centre-ville. Son luxe est décrit par 3 "M" :

Robuste (Mighty) – le bâtiment est renforcé pour un tremblement de terre 20% au-dessus de la norme européenne élevée prescrite (Eurocode 8) pour notre zone sismique. Cela rend cet immeuble résidentiel unique en Croatie.

Moderne – l'application de matériaux et de solutions techniques de pointe pour le revêtement extérieur garantit un niveau impressionnant d'efficacité énergétique. Le design moderne des appartements et des parties communes, les équipements et matériaux de premier ordre, ainsi qu'une exécution précise font du Bâtiment-M probablement l'immeuble le plus luxueux de notre ville.

Mémorable – un luxe dont on se souvient ! Des murs de verre exceptionnellement hauts (2,5m - 2,8m) qui non seulement ouvrent l'espace, mais l'intègrent également à la nature, jusqu'à une sélection minutieuse d'équipements de pointe (par exemple, votre propre choix entre le célèbre designer français Philippe Starck et le maître architecte italien perfectionniste Antonio Citterio)… le luxe contemporain est entrelacé de l'intérieur à l'extérieur.

ÉQUIPEMENT

Les revêtements de sol en céramique italienne de première qualité et le parquet de la plus haute qualité posé en point de Hongrie ou à plat, sont à votre choix (à un stade antérieur de la construction). L'expérience unique de l'eau sera fournie par Axor (ligne de luxe de la collection Hansgrohe), où vous pourrez choisir entre le design luxueux du célèbre designer français Philippe Starck, connu pour le design unique de Vénus, le yacht de Steve Jobs, et le maître architecte italien perfectionniste Antonio Citterio.

CONFORT

En regardant les plans des appartements, vous constaterez que le confort de vie était une priorité dans la conception. La fluidité des appartements et la séparation de la chambre principale des salons garantissent une coexistence agréable de tous les membres du foyer, quelles que soient les différences d'âge et d'habitudes. La manière américaine d'intégrer la cuisine au salon complète la socialisation dans une convivialité familiale.

Chaque pièce de l'appartement dispose de son propre thermostat et peut être chauffée ou refroidie indépendamment des autres pièces, ce qui contribue au confort de tous les membres du foyer. Toute la surface de l'appartement est chauffée par un chauffage au sol, et les unités de climatisation sont invisibles et cachées dans le faux plafond. Tout est contrôlé à distance via Internet par téléphone portable ou tablette. L'accès au bâtiment est prévu pour les personnes à mobilité réduite. De plus, les locataires pourront entrer dans le bâtiment avec des poussettes ou des valises sans aucun obstacle ni soulèvement.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Le bâtiment est équipé de menuiseries en aluminium Schuco de première qualité avec des caractéristiques à faible consommation d'énergie. La façade autonettoyante est réalisée avec le système allemand STO de la plus haute qualité et une isolation thermique en laine minérale de 20 cm d'épaisseur.

Les murs de verre dans lesquels est mise en œuvre la technologie la plus moderne de production de verre augmentent le niveau déjà impressionnant d'efficacité énergétique.

Les systèmes de chauffage et de refroidissement avec certificats A+++ sont installés selon les normes fonctionnelles et esthétiques les plus élevées. Ces systèmes cachés, intégrés dans les sols et les plafonds, peuvent être difficiles à voir, mais il est facile de ressentir leur qualité et les économies qu'ils apportent.

FLEXIBILITÉ DE L'ESPACE

Les appartements ne sont jamais statiques et atteignent rarement leur forme finale. La dynamique de la vie des locataires transforme souvent un espace de vie qui, si possible, se façonne docilement autour des besoins émergents de ses occupants.

La croissance du nombre de membres du foyer, le travail soudain à domicile ou autre, le bâtiment pourra s'adapter grâce à son niveau exceptionnel de flexibilité aux souhaits des clients. La distribution intelligente des éléments porteurs / murs permet le remplacement des murs non porteurs et ainsi la réalisation d'une haute personnalisation de l'espace, ce qui est rendu possible en coopération avec des designers (exclusivement à un stade antérieur de la construction). Le vrai luxe permet votre touche personnelle.

NOTE !

Il n'y a plus de tels emplacements uniques au centre de notre ville, il est donc presque impossible de trouver un appartement de qualité dans un immeuble neuf, quels que soient les fonds disponibles. Vivre au centre-ville a des avantages et procure un "sentiment" particulier, mais… la plupart des bâtiments du centre ont été construits il y a 50 ou 100 ans, avec les technologies de l'époque, et peu importe l'argent investi dans la rénovation, il reste toujours un bâtiment ancien et peu sûr.

Si vous recherchez non seulement un appartement, mais un foyer… mais pas n'importe quel foyer, mais un foyer de luxe où votre famille et vos amis estimés se sentiront à l'aise et en sécurité contre les tremblements de terre et les cambriolages… alors ne manquez pas cette opportunité. En raison du petit nombre d'appartements disponibles et du grand nombre de demandes, les appartements seront rapidement réservés et la vente sera bientôt clôturée.