Загреб, Британский трг (Кукульевичёва), элитный новострой M Residence (2024). Роскошно меблированная двухкомнатная квартира 39,84м2 в аренду, состоящая из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Расположена на 2-м этаже, ориентирована на запад и север. Включает парковочное место в гараже 18м2 (9). Общая расчетная площадь 49м2. Доступна для заселения с 1.1.2026.

Превосходное расположение, высший класс роскоши и максимальная безопасность!

Найти лучшее место для себя — это не просто найти идеальную площадь. В то время как мы обустраиваем жилое пространство по своим идеям, городские районы формируют нас, наши привычки и повседневную жизнь.

Представьте себе жизнь на природе, вдали от городской суеты, но при этом в центре города и всего в 5 минутах ходьбы от Малой площади (Британской площади), первых кафе, магазинов и трамваев. Мали плац, как его называют горожане издалека, — одна из старейших и самых популярных городских площадей, место встреч, со свежими цветами и антиквариатом, где живет прекрасно сохранившаяся атмосфера старого Загреба. Всего в нескольких шагах от вашей роскошной квартиры находятся лесопарки Зеленгай и Тушканац, которые предлагают километры троп для прогулок или езды на велосипеде. Если вы хотите выпить кофе в центре города, всего за 15 минут легкой прогулки вы доберетесь до главной городской площади – площади Бана Елачича!

Кукульевичёва принадлежит к узкому кругу самых красивых улиц Загреба, окруженных зеленым поясом, и жизнь на этой улице означает жизнь вдали от городского шума, но при этом всего в нескольких минутах ходьбы от него.

Жить в условиях высокой роскоши и безопасности, имея природу в качестве ближайшего соседа, — это большая привилегия. Лесной пояс над Британской площадью таким образом предлагает освежающий микроклимат с летними температурами всегда на несколько градусов ниже, чем на нагретом городском асфальте. Свежесть воздуха и зелень в сочетании с роскошью недалеко от центра города — это полный успех даже для самых придирчивых.

ГАРАЖИ

Для полного комфорта проживания спроектированы два этажа гаража, чтобы вы не тратили свое драгоценное время на поиск парковочного места в центре города. Запланированы закрытые гаражные места вместимостью для одного или двух автомобилей. На уровень -1 автомобиль въезжает с улицы, а на уровень -2 ведет автомобильный лифт. Для дополнительного удобства предусмотрены 2 быстрых автомобильных лифта.

ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ

Здание "М" — это роскошный бутик-дом с 22 квартирами в престижном месте в центре города. Его роскошь описывается тремя "М":

Могущественный (Mighty) – здание усилено для сейсмостойкости на 20% выше предписанного высокого европейского стандарта (Еврокод 8) для нашей сейсмической зоны. Это делает этот жилой дом уникальным в Хорватии.

Современный (Modern) – применение высококачественных материалов и технических решений во внешней облицовке гарантирует впечатляющий уровень энергоэффективности. Современный дизайн квартир и общих зон, высококлассное оборудование и материалы, а также точное исполнение делают Здание-М, вероятно, самым роскошным зданием в нашем городе.

Запоминающийся (Memorable) – роскошь, которую невозможно забыть! От необычайно высоких стеклянных стен (2,5м - 2,8м), которые не только открывают пространство, но и интегрируют его с природой, до тщательного отбора высококлассного оборудования (например, ваш собственный выбор между известным французским дизайнером Филиппом Старком и перфекционистом, итальянским мастером-архитектором Антонио Читтерио)… современная роскошь переплетается от интерьера к экстерьеру.

ОБОРУДОВАНИЕ

Напольные покрытия из высококачественной итальянской керамики и паркет высшего качества, уложенный французской елочкой или плоско, предоставляются на ваш выбор (на ранней стадии строительства). Уникальный водный опыт обеспечит Axor (люксовая линия коллекции Hansgrohe), где вы сможете выбрать между роскошным дизайном известного французского дизайнера Филиппа Старка, известного уникальным дизайном Венеры, яхты Стива Джобса, и перфекциониста, итальянского мастера-архитектора Антонио Читтерио.

КОМФОРТ

Глядя на планировки квартир, вы увидите, что комфорт проживания был приоритетом в дизайне. Поток квартир и разделение главной спальни от гостиных гарантирует приятное сосуществование всех членов семьи, независимо от разницы в возрасте и привычках. Американский способ интеграции кухни с гостиной завершает общение в семейном кругу.

Каждая комната в квартире имеет свой собственный термостат и может быть обогрета или охлаждена независимо от других комнат, что способствует комфорту всех членов семьи. Вся поверхность квартиры обогревается теплым полом, а кондиционеры невидимы и скрыты в подвесном потолке. Все управляется удаленно через Интернет с помощью мобильного телефона или планшета. Доступ в здание предусмотрен для людей с ограниченными возможностями. Также арендаторы смогут входить в здание с колясками или чемоданами без каких-либо препятствий и подъемов.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Здание оснащено высококачественными алюминиевыми окнами Schuco с низкоэнергетическими характеристиками. Самоочищающийся фасад выполнен из высококачественной немецкой системы STO и теплоизоляции из минеральной ваты толщиной 20 см.

Стеклянные стены, в которых реализованы самые современные технологии производства стекла, повышают и без того впечатляющий уровень энергоэффективности.

Системы отопления и охлаждения с сертификатами A+++ установлены в соответствии с высочайшими функциональными и эстетическими стандартами. Эти скрытые системы, интегрированные в полы и потолки, возможно, трудно увидеть, но легко почувствовать их качество и экономию, которую они приносят.

ГИБКОСТЬ ПРОСТРАНСТВА

Квартиры никогда не стоят на месте и редко достигают своей окончательной формы. Динамика жизни арендаторов часто преобразует жилое пространство, которое, если это вообще возможно, послушно формируется вокруг возникающих потребностей его обитателей.

Рост числа членов семьи, внезапная работа из дома или что-то еще – здание сможет адаптироваться благодаря исключительному уровню гибкости к пожеланиям клиентов. Умное распределение несущих элементов / стен позволяет заменять ненесущие стены и таким образом достигать высокой персонализации пространства, что возможно в сотрудничестве с дизайнерами (исключительно на ранней стадии строительства). Настоящая роскошь позволяет вам внести свой личный штрих.

ПРИМЕЧАНИЕ!

Таких уникальных мест в центре нашего города больше нет, поэтому найти качественную квартиру в новостройке практически невозможно, независимо от имеющихся средств. Жизнь в центре города имеет свои преимущества и дарит особое "ощущение", но… большинство зданий в центре были построены 50 или 100 лет назад, с технологиями того времени, и сколько бы денег ни было вложено в ремонт, это все равно остается старым, небезопасным зданием.

Если вы ищете не просто квартиру, а дом… но не просто дом, а роскошный дом, где ваша уважаемая семья и друзья будут чувствовать себя комфортно и безопасно от землетрясений и взломов… тогда не упустите эту возможность. Из-за небольшого количества доступных квартир и большого количества запросов квартиры будут быстро забронированы, и продажа скоро будет закрыта.