Záhreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), luxusná novostavba M Residence (2024). Luxusne zariadený dvojizbový byt 39,84m2 na prenájom, pozostávajúci z obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Nachádza sa na 2. poschodí, orientovaný na západ a sever. K bytu patrí parkovacie miesto v garáži 18m2 (9). Celkovo vypočítané 49m2. K dispozícii na nasťahovanie od 1.1.2026.

Top lokalita, top luxus a top bezpečnosť!

Nájsť pre seba to najlepšie miesto neznamená len nájsť ideálnu metráž. Zatiaľ čo si obytný priestor zariaďujeme podľa svojich predstáv, mestské štvrte formujú nás, naše zvyky a každodenný život.

Predstavte si život v prírode, ďaleko od zhonu mesta, a predsa v centre mesta a len 5 minút chôdze od Malého námestia (Britského námestia), prvých kaviarní, obchodov a električiek. Mali plac, ako ho občania nazývajú z diaľky, je jedným z najstarších a najpopulárnejších mestských námestí, miestom stretnutí, s čerstvými kvetmi a starožitnosťami, kde žije dokonale zachovaná atmosféra starého Záhrebu. Len pár krokov od vášho luxusného apartmánu sú lesoparky Zelengaj a Tuškanac, ktoré ponúkajú kilometre chodníkov na prechádzky alebo cyklistiku. Ak si chcete dať kávu v centre mesta, za pouhých 15 minút ľahkej chôdze sa dostanete na hlavné mestské námestie – Námestie Bána Jelačića!

Kukuljeviceva patrí do úzkeho okruhu najkrajších ulíc v Záhrebe, obklopených zeleným pásom, a život na tejto ulici znamená žiť ďaleko od mestského hluku, a predsa byť len pár minút chôdze od neho.

Žiť vo vysokom luxuse a bezpečí a mať prírodu za najbližšieho suseda je veľké privilégium. Lesný pás nad Britským námestím tak ponúka osviežujúcu mikroklímu s letnými teplotami vždy o pár stupňov nižšími ako na vyhriatom mestskom asfalte. Sviežosť vzduchu a zeleň v kombinácii luxusu blízko centra mesta je úplný hit aj pre tých najnáročnejších.

GARÁŽE

Pre kompletný komfort bývania boli navrhnuté dve poschodia garáže, aby ste nemuseli tráviť drahocenný čas hľadaním parkovacieho miesta v centre mesta. Sú plánované uzavreté garážové miesta s kapacitou pre jedno alebo dve vozidlá. Na úroveň -1 sa vchádza autom z ulice a na úroveň -2 vedie automobilový výťah. Pre dodatočný komfort sú k dispozícii 2 rýchle automobilové výťahy.

ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI BUDOVY

Budova "M" je luxusná butiková budova s 22 apartmánmi na prestížnej lokalite v centre mesta. Jej luxus je opísaný 3 "M":

Mohutné (Mighty) – budova je vystužená proti zemetraseniu o 20 % nad predpísanou vysokou európskou normou (Eurokód 8) pre našu seizmickú zónu. To robí túto obytnú budovu jedinečnou v Chorvátsku.

Moderné – použitie špičkových materiálov a technických riešení na vonkajšom obklade zaručuje pôsobivú úroveň energetickej účinnosti. Moderný dizajn bytov a spoločných priestorov, špičkové vybavenie a materiály a precízne prevedenie robia z Budovy-M pravdepodobne najluxusnejšiu budovu v našom meste.

Nezabudnuteľné (Memorable) – luxus, na ktorý sa nezabúda! Od nezvyčajne vysokých sklenených stien (2,5m - 2,8m), ktoré priestor nielen otvárajú, ale aj integrujú s prírodou, až po starostlivý výber špičkového vybavenia (napr. váš vlastný výber medzi renomovaným francúzskym dizajnérom Philippom Starckom a perfekcionistickým talianskym majstrom architektom Antoniom Citteriom)… súčasný luxus je prepletený od interiéru k exteriéru.

VYBAVENIE

Podlahové krytiny z prvotriednej talianskej keramiky a najkvalitnejšie parkety položené vo francúzskom vzore alebo rovno, sú na vás k výberu (v skoršej fáze výstavby). Jedinečný vodný zážitok zabezpečí Axor (luxusná línia kolekcie Hansgrohe), kde si budete môcť vybrať medzi luxusným dizajnom renomovaného francúzskeho dizajnéra Philippa Starcka, známeho pre jedinečný dizajn Venuše, jachty Steva Jobsa, a perfekcionistického talianskeho majstra architekta Antonia Citteria.

KOMFORT

Pri pohľade na pôdorysy bytov uvidíte, že komfort bývania bol prioritou v dizajne. Prietok bytov a oddelenie hlavnej spálne od obývacích izieb zaručuje príjemné spolunažívanie všetkých členov domácnosti, bez ohľadu na rozdiely vo veku a zvyklostiach. Americký spôsob integrácie kuchyne s obývacou izbou dopĺňa spoločenské stretávanie v rodinnej pospolitosti.

Každá izba v byte má svoj vlastný termostat a môže byť vykurovaná alebo chladená nezávisle od ostatných izieb, čo prispieva k pohodliu všetkých členov domácnosti. Celá plocha bytu je vykurovaná podlahovým kúrením a klimatizačné jednotky sú neviditeľné a skryté v podhľadovom strope. Všetko je diaľkovo ovládané cez internet pomocou mobilného telefónu alebo tabletu. Prístup do budovy je zabezpečený pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Taktiež nájomníci budú vstupovať do budovy s kočíkmi alebo kuframi bez akýchkoľvek prekážok a zdvíhania.

ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ

Budova je vybavená špičkovými hliníkovými oknami Schuco s nízkoenergetickými vlastnosťami. Samočistiaca fasáda je vyrobená z najkvalitnejšieho nemeckého systému STO a tepelnej izolácie z 20 cm hrubej minerálnej vlny.

Sklenené steny, do ktorých je implementovaná najmodernejšia technológia výroby skla, zvyšujú už tak pôsobivú úroveň energetickej účinnosti.

Systémy vykurovania a chladenia s certifikátmi A+++ sú inštalované podľa najvyšších funkčných a estetických štandardov. Tieto skryté systémy, ktoré sú integrované do podláh a stropov, môžu byť ťažko viditeľné, ale je ľahké pocítiť ich kvalitu a úspory, ktoré prinášajú.

FLEXIBILITA PRIESTORU

Byty nikdy nestoja na mieste a zriedka dosiahnu svoju konečnú podobu. Dynamika života nájomníkov často transformuje obytný priestor, ktorý sa, ak je to vôbec možné, poslušne prispôsobuje vznikajúcim potrebám svojich obyvateľov.

Rast počtu členov domácnosti, náhla práca z domu alebo niečo iné, budova bude schopná sledovať vďaka výnimočnej úrovni prispôsobivosti želaniam zákazníkov. Inteligentné rozloženie nosných prvkov / stien umožňuje výmenu nenosných stien a tým dosiahnutie vysokej personalizácie priestoru, čo je umožnené v spolupráci s dizajnérmi (výhradne v skoršej fáze výstavby). Skutočný luxus umožňuje váš osobný dotyk.

POZNÁMKA!

V centre nášho mesta už nie sú takéto jedinečné lokality, takže je takmer nemožné nájsť kvalitný byt v novostavbe, bez ohľadu na dostupné finančné prostriedky. Život v centre mesta má svoje výhody a dáva špeciálny "pocit", ale… väčšina budov v centre bola postavená pred 50 alebo 100 rokmi, s vtedajšími technológiami, a bez ohľadu na to, koľko peňazí bolo investovaných do renovácie, stále zostáva starou, nebezpečnou budovou.

Ak hľadáte nielen byt, ale domov… ale nie len taký domov, ale luxusný domov, kde sa vaša vážená rodina a priatelia budú cítiť pohodlne a bezpečne pred zemetraseniami a vlámaniami… potom si túto príležitosť nenechajte ujsť. Vzhľadom na malý počet dostupných bytov a veľké množstvo dopytov budú byty rýchlo rezervované a predaj bude čoskoro uzavretý.