Zagreb, Britanski trg (Kukuljeviceva), luksuriøst nybygg M Residence (2024). Luksuriøst møblert toromsleilighet på 39,84m2 til leie, bestående av stue med kjøkken, soverom og bad. Ligger i 2. etasje, orientert mot vest og nord. Den leveres med en parkeringsplass i garasjen på 18m2 (9). Totalt beregnet 49m2. Tilgjengelig for innflytting fra 1.1.2026.

Topp beliggenhet, topp luksus og topp sikkerhet!

Å finne det beste stedet for deg selv betyr ikke bare å finne din ideelle kvadratmeter. Mens vi innreder boarealet etter våre ideer, former bydelene oss, våre vaner og hverdagen.

Forestil deg et liv i naturen, borte fra byens kjas og mas, og likevel i sentrum og bare 5 minutters gange til Den lille plassen (Britisk plass), de første kafeene, butikkene og trikkene. Mali plac, som innbyggerne kaller den langveisfra, er en av de eldste og mest populære byplassene, et møtested, med friske blomster og antikviteter der den perfekt bevarte atmosfæren fra gamle Zagreb lever. Bare noen få skritt fra din luksusleilighet ligger Zelengaj og Tuskanac skogsparker, som tilbyr kilometerlange stier for turgåing eller sykling. Hvis du vil drikke kaffe i sentrum, vil du på bare 15 minutters lett gange nå byens hovedtorg - Ban Jelacic-plassen!

Kukuljeviceva tilhører en smal krets av de vakreste gatene i Zagreb, omgitt av et grønt belte, og å bo i den gaten betyr å bo borte fra byens støy, og likevel bare noen få minutters gange fra den.

Å leve i høy luksus og sikkerhet, og ha naturen som nærmeste nabo er et stort privilegium. Skogbeltet over Britisk plass tilbyr dermed et forfriskende mikroklima med sommertemperaturer som alltid er noen få grader lavere enn de på oppvarmet byasfalt. Friskheten i luften og grønne omgivelser i en kombinasjon av luksus nær sentrum er en komplett hit for selv de mest kresne.

GARASJER

For full bokomfort er det designet to etasjer med garasje, slik at du ikke bruker din dyrebare tid på å lete etter en parkeringsplass i sentrum. Lukkede garasjeplasser med kapasitet for ett eller to kjøretøy er planlagt. På nivå -1 kjøres en bil inn fra gaten, og på nivå -2 fører en bilheis. For ekstra komfort er det 2 raske bilheiser.

BYGGETS SPESIELLE FUNKSJONER

Bygning "M" er et luksuriøst boutique-bygg med 22 leiligheter på en prestisjefylt beliggenhet i sentrum. Dens luksus beskrives med 3 "M":

Mektig - bygningen er forsterket for et jordskjelv 20% over den foreskrevne høye europeiske standarden (Eurocode 8) for vår jordskjelvsone. Dette gjør denne boligbygningen unik i Kroatia.

Moderne - anvendelsen av toppmaterialer og tekniske løsninger på utvendig kledning garanterer et imponerende nivå av energieffektivitet. Moderne design av leiligheter og fellesområder, topputstyr og materialer, og presis utførelse gjør Bygning-M sannsynligvis til den mest luksuriøse bygningen i vår by.

Minneverdig - en luksus å huske! Fra uvanlig høye glassvegger (2,5m - 2,8m) som ikke bare åpner rommet, men også integrerer det med naturen, helt ned til et nøye utvalg av topputstyr (f.eks. ditt eget valg mellom den anerkjente franske designeren Philippe Starck og den perfeksjonistiske italienske mesterarkitekten Antonio Citterio)… moderne luksus er vevd sammen fra interiør til eksteriør.

UTSTYR

Gulvbelegg laget av italiensk keramikk av topp kvalitet og parkett av høyeste kvalitet stablet i fransk flettemønster eller flatt, er opp til deg å velge mellom (på et tidligere stadium av byggingen). Den unike vannopplevelsen vil bli levert av Axor (luksuslinje fra Hansgrohe-kolleksjonen), hvor du vil kunne velge mellom det luksuriøse designet til den anerkjente franske designeren Philippe Starck, kjent for det unike designet av Venus, Steve Jobs' yacht, og den perfeksjonistiske italienske mesterarkitekten Antonio Citterio.

KOMFORT

Når du ser på leilighetenes plantegninger, vil du se at bokomfort var en prioritet i designet. Flyten av leiligheter og separasjonen av hovedsoverommet fra stuer garanterer en hyggelig sameksistens for alle husstandsmedlemmer, uavhengig av alder og vaner. Den amerikanske måten å integrere kjøkkenet med stuen fullfører sosialiseringen i et familiefellesskap.

Hvert rom i leiligheten har sin egen termostat og kan varmes eller kjøles uavhengig av andre rom, noe som bidrar til komforten for alle husstandsmedlemmer. Hele leilighetens overflate varmes opp av gulvvarme, og klimaanleggene er usynlige og skjult i det nedhengte taket. Alt fjernstyres via Internett via mobiltelefon eller nettbrett. Tilgang til bygningen er tilrettelagt for personer med redusert mobilitet. Dessuten vil leietakere kunne komme inn i bygningen med barnevogner eller kofferter uten hindringer og løft.

ENERGIEFFEKTIVITET

Bygningen er utstyrt med Schuco aluminiumssnekkeri av topp kvalitet med lavenergi-egenskaper. Den selvvaskende fasaden er laget av det høyeste kvalitet tyske STO-systemet og varmeisolering av 20 cm tykk mineralull.

Glassvegger der den mest moderne teknologien innen glassproduksjon er implementert, øker det allerede imponerende nivået av energieffektivitet.

Varme- og kjølesystemer med A +++ sertifikater er installert i henhold til de høyeste funksjonelle og estetiske standarder. Disse skjulte systemene som er integrert i gulv og tak kan være vanskelige å se, men det er lett å føle deres kvalitet og besparelsene de medfører.

PLASSFLEKSIBILITET

Leiligheter står aldri stille og kommer sjelden til sin endelige form. Dynamikken i leietakerens liv transformerer ofte et boareal som, hvis overhodet mulig, lydig former seg rundt beboernes nye behov.

Veksten i antall husstandsmedlemmer, plutselig hjemmearbeid eller noe annet, vil bygningen kunne følge på grunn av det eksepsjonelle nivået av tilpasningsevne til kundenes ønsker. Den smarte fordelingen av bærende elementer/vegger muliggjør utskifting av ikke-bærende vegger og dermed oppnåelse av høy personalisering av rommet, noe som er muliggjort i samarbeid med designere (utelukkende på et tidligere stadium av byggingen). Ekte luksus tillater ditt personlige preg.

MERK!

Det finnes ikke flere slike unike beliggenheter i sentrum av vår by, så det er nesten umulig å finne en kvalitetsleilighet fra et nybygg, uavhengig av tilgjengelige midler. Å bo i sentrum har fordeler og gir en spesiell "følelse", men… de fleste av bygningene i sentrum ble bygget for 50 eller 100 år siden, med datidens teknologier, og uansett hvor mye penger som ble investert i renovering, forblir det fortsatt en gammel, usikker bygning.

Hvis du ikke bare leter etter en leilighet, men et hjem… men ikke bare et hvilket som helst hjem, men et luksushjem der din anerkjente familie og venner vil føle seg komfortable og trygge mot jordskjelv og innbrudd… så ikke gå glipp av denne muligheten. På grunn av det lille antallet tilgjengelige leiligheter og det store antallet henvendelser, vil leilighetene bli booket raskt, og salget vil snart bli avsluttet.