Presentamos una promoción de obra nueva moderna y de alta gama situada en uno de los asentamientos más atractivos de la isla de Pag: Šimuni. El proyecto consta de un total de 4 edificios residenciales con un diseño atractivo y contemporáneo. Los edificios se encuentran a tan solo 120 metros del mar, las playas, los restaurantes, el puerto deportivo ACI, las tiendas y todos los demás servicios necesarios para un estilo de vida o unas vacaciones de alta calidad y plenitud.

Edificio 4 - Apartamento S1 - 121,93 m2 - Sótano

El apartamento S1 se encuentra en la planta sótano del Edificio 4, que consta de un total de 6 unidades residenciales. El apartamento tiene una superficie útil neta total de 121,93 m2, mientras que su superficie bruta asciende a 214,28 m2. Consta de una zona de entrada (3,92 m2), comedor y sala de estar (23,80 m2), cocina (7,32 m2), pasillo (2,42 m2), tres dormitorios (11,65 m2, 12,15 m2 y 10,43 m2), uno de los cuales tiene su propio baño privado (3,81 m2), un baño adicional totalmente equipado (4,05 m2), trastero (3,63 m2) y una terraza cubierta (15,09 m2) que ofrece una hermosa vista al mar.

El apartamento también incluye un amplio jardín (88,19 m2) y dos plazas de aparcamiento exteriores.

El edificio se completó en 2025 y está totalmente listo para ser ocupado, con toda la documentación requerida e infraestructura de servicios completa.

El vendedor está registrado en el sistema de IVA, por lo tanto, el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (3%).

También es posible la compra mediante préstamo hipotecario.

El equipamiento y los materiales incluyen:

Sistema de aire acondicionado multi-split en todos los dormitorios y en la sala de estar
Carpintería de PVC de alta calidad con triple acristalamiento y multicámara
Calefacción por suelo radiante en los baños
Aislamiento térmico de 10 cm (EPS / Poliestireno)
Parasoles de aluminio en terrazas y logias
Puertas de entrada de seguridad y resistentes al fuego
Clase de eficiencia energética A
Y mucho más...

Šimuni es un tranquilo pueblo de pescadores conocido por su mar cristalino y uno de los puertos deportivos más bellos de la isla. Es ideal para relajarse, nadar y disfrutar de una auténtica atmósfera mediterránea. Una mezcla perfecta de naturaleza, mar y tranquilidad: un lugar donde el verano dura más tiempo.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.