Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, nuevo desarrollo de lujo, apartamento ático de dos dormitorios

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, promoción de lujo de obra nueva, apartamento de dos dormitorios en la planta superior retranqueada con terrazas, jardín en la azotea, plaza de garaje, plaza de aparcamiento exterior y trastero, superficie total ponderada 83,31 m²

Una exclusiva promoción de obra nueva que consta de solo seis apartamentos, con ascensor, plazas de garaje y plazas de aparcamiento exterior. Situado en una tranquila y atractiva zona residencial en Vidovcica, este moderno edificio presenta una arquitectura contemporánea y ha sido diseñado como una promoción íntima con solo seis unidades residenciales.

El proyecto destaca por su elegante diseño arquitectónico, grandes superficies acristaladas, amplias terrazas y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas. El reducido número de apartamentos proporciona mayor privacidad y un ambiente de vida más tranquilo.

El edificio contará con ascensor, plazas de garaje, plazas de aparcamiento exterior y trasteros, lo que mejorará aún más la comodidad y el confort diarios.

APARTAMENTO S3 – SEGUNDA PLANTA, PLANTA SUPERIOR RETRANQUEADA

Un apartamento de dos dormitorios, S3, situado en la segunda planta, planta superior retranqueada, con una superficie total ponderada de 83,31 m², incluyendo las terrazas, cubierta verde/jardín, plaza de garaje, plaza de aparcamiento exterior y trastero.

El apartamento ofrece 54,23 m² de espacio habitable cerrado. Un aspecto destacado es el espacio exterior con una superficie real total de 47,21 m², que comprende terrazas cubiertas y descubiertas y una cubierta verde/jardín.

El apartamento consta de:

• salón, comedor y cocina – 21,57 m²

• pasillo – 4,04 m²

• dormitorio – 10,03 m²

• dormitorio – 13,03 m²

• baño – 3,92 m²

• aseo independiente – 1,64 m²

ESPACIOS EXTERIORES

El apartamento incluye:

• sección cubierta de la terraza – 8,00 m², equivalente a 4,00 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

• sección descubierta de la terraza – 11,06 m², equivalente a 2,77 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,25

• una terraza cubierta adicional – 12,40 m², equivalente a 6,20 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

• cubierta verde/jardín – 15,75 m², equivalente a 3,94 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,25

Las terrazas tienen una superficie real total de 31,46 m². Junto con la cubierta verde/jardín, los espacios exteriores suman 47,21 m², con una superficie ponderada combinada de 16,90 m² según el cronograma del proyecto.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

El apartamento también incluye:

• una plaza de garaje con una superficie real de 16,10 m², equivalente a 8,05 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

• una plaza de aparcamiento exterior con una superficie real de 12,50 m², equivalente a 3,13 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,25

• un trastero con una superficie real de 2,00 m², equivalente a 1,00 m² de superficie ponderada, utilizando un coeficiente de 0,50

La superficie real total del apartamento, los espacios exteriores y todos los espacios adicionales enumerados es de 132,04 m², mientras que la superficie total ponderada es de 83,31 m².

La distribución funcional incluye un salón con comedor y cocina, dos dormitorios, un baño y un aseo independiente. El apartamento es una excelente opción para una pareja o una familia pequeña, así como para compradores que buscan una habitación adicional para una oficina en casa o invitados.

Las amplias terrazas ofrecen espacio para la relajación, el entretenimiento y la vida al aire libre, mientras que la cubierta verde/jardín añade una conexión adicional con la naturaleza. Su posición en la planta superior retranqueada hace que el apartamento sea particularmente atractivo dentro de la promoción.

La plaza de garaje, la plaza de aparcamiento exterior y el trastero asignado mejoran la comodidad diaria.

Según las especificaciones del proyecto, se prevé suelo de parqué para el salón, el pasillo y los dormitorios, mientras que se prevén baldosas cerámicas para el baño y el aseo.

LA PROMOCIÓN

Este proyecto contemporáneo del estudio de arquitectura Goldprojekt está situado en Vidovcica, Zagreb. Su arquitectura presenta líneas limpias y contemporáneas, una combinación de tonos cálidos en la fachada, grandes aberturas acristaladas, barandillas de vidrio y zonas ajardinadas y exteriores cuidadosamente diseñadas.

Una ventaja particular es el concepto boutique que comprende solo seis apartamentos, ofreciendo a los futuros propietarios mayor privacidad, tranquilidad y la atmósfera de vivir en una pequeña villa urbana.

UBICACIÓN – VIDOVCICA

Vidovcica es una atractiva microlocalización residencial en el distrito de Crnomerec, en el oeste de Zagreb.

La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre un entorno tranquilo y verde y la proximidad al centro de la ciudad. Su combinación de privacidad, vegetación y buenas conexiones con el resto de Zagreb hace que la zona sea particularmente atractiva para una vida cómoda.

S3 es una opción particularmente atractiva dentro de la promoción gracias a su posición en la planta superior retranqueada, dos dormitorios, amplias terrazas, cubierta verde/jardín, garaje y plazas de aparcamiento exterior, y trastero.

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