Zagreb, Donji grad, apartamento atractivo 197 m², excelente ubicación

Zagreb, Ciudad Baja (Donji grad): un atractivo y espacioso apartamento de varias habitaciones (197 m²) ubicado en el segundo piso de un edificio histórico de alta calidad, bien mantenido y con ascensor. El edificio fue diseñado por el famoso arquitecto Hugo Erlich y no sufrió daños durante el terremoto.

La distribución comprende cinco habitaciones, un área de recepción, dos vestidores, tres baños (dos de los cuales incluyen duchas), una pequeña cocina y un balcón.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento descubiertas en el patio y un trastero en el sótano del edificio.

Se sometió a una renovación integral en 2019, modernizando el espacio con un enfoque en la funcionalidad, el confort y la eficiencia energética. Las mejoras incluyeron nuevo cableado eléctrico y un reemplazo completo del sistema de calefacción (tuberías y radiadores), mientras que la refrigeración es proporcionada por un sistema central de aire acondicionado discretamente integrado en los techos suspendidos.

El apartamento también está equipado con un sistema de ventilación que garantiza un intercambio de aire de alta calidad sin necesidad de abrir ventanas. Los trabajos de acabado incluyeron la instalación de nuevos suelos, la renovación de paredes y la sustitución de toda la carpintería interior y exterior. Todas las ventanas son nuevas, modeladas según los accesorios de madera originales pero con doble acristalamiento moderno; esto preserva la estética original del edificio al tiempo que mejora significativamente el aislamiento. El apartamento se utiliza actualmente como un estudio de Pilates y gimnasio combinados; sin embargo, gracias a su plano, su equipamiento de alta calidad y sus instalaciones de servicios existentes, puede convertirse fácilmente en un espacio residencial sin grandes reformas.

Situado en el corazón de la Ciudad Baja, el apartamento goza de una ubicación privilegiada con excelente acceso a los servicios cotidianos, incluidos restaurantes y cafeterías, tiendas, transporte público y numerosas instituciones culturales y comerciales. Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para una vida de alta calidad, una ubicación comercial prestigiosa o una inversión a largo plazo.

Más información disponible bajo petición.