Zagreb, Sestine, una hermosa casa adosada familiar con jardín y aparcamiento

Zagreb, Podsljeme, Sestine, una hermosa casa adosada familiar (registrada como apartamento), con una superficie habitable de 166 m² distribuida en dos niveles, un patio de 75 m² y dos plazas de aparcamiento, en una de las ubicaciones más solicitadas de Zagreb.

DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES

Planta Baja

La planta baja consta de un área de entrada, un dormitorio/oficina en casa, un trastero, un baño, un pasillo y una espaciosa y luminosa sala de estar de planta abierta que combina la cocina, el comedor y la sala de estar, con una superficie total de 76,12 m², creando un espacio acogedor ideal para reuniones familiares. La sala de estar también se conecta a una terraza de 13,39 m² y al patio. La planta baja incluye además una escalera, un porche de entrada de 3,22 m² y escalones de entrada de 1,47 m².

Primera Planta

La primera planta comprende tres habitaciones, un pasillo, dos baños y una escalera, con una superficie total de 57,35 m². Este nivel también cuenta con una terraza de 11,50 m², parcialmente en forma de logia y parcialmente descubierta, así como una logia adicional de 3,32 m².

ZONA EXTERIOR Y APARCAMIENTO

La propiedad cuenta con una zona exterior ajardinada y completamente cerrada que ofrece máxima privacidad y un espacio agradable para la vida y el relax al aire libre. Consiste en un patio pavimentado de 13,11 m² y un jardín de 62,13 m², complementado con un cobertizo de almacenamiento para jardín. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento de propiedad privada que miden 15,20 m² y 16,02 m², respectivamente.

CARACTERÍSTICAS Y ESTADO

La propiedad está ubicada en un edificio construido en 2013 de acuerdo con los más altos estándares de construcción sismorresistente. Se encuentra en excelentes condiciones, cuidadosamente diseñada y terminada con materiales de calidad. Todo el espacio habitable ha sido utilizado de manera eficiente, cuidadosamente organizado y diseñado para la máxima practicidad. La distribución y las dimensiones de las habitaciones individuales ofrecen una variedad de posibilidades para adaptarse a las preferencias y necesidades de los futuros propietarios, sin requerir ninguna inversión adicional.

Toda la documentación está en orden, y la propiedad ha sido poseída y ocupada exclusivamente por su primer propietario desde su construcción.

POTENCIAL

La propiedad es ideal para la vida familiar, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y de alta calidad. Gracias a la posibilidad de organizar el espacio en dos unidades residenciales separadas, también ofrece flexibilidad para un uso residencial combinado o presenta una atractiva oportunidad de inversión, particularmente para alquileres a personal diplomático e inquilinos corporativos.

UBICACIÓN Y ALREDEDORES

Sestine es conocida por su vegetación, tranquilidad y un agradable entorno residencial. La propiedad está ubicada en una calle tranquila, aproximadamente a 10 minutos a pie de Sestinski trg, cerca del transporte público, escuelas, guarderías y todas las comodidades necesarias para una vida familiar cómoda. El centro de la ciudad de Zagreb está a solo unos minutos en coche.

Todas las comodidades esenciales del día a día se encuentran cerca, mientras que la zona exterior ajardinada y los altos muros perimetrales que rodean la propiedad brindan privacidad, paz y una sensación de aislamiento adicionales del ajetreo y el bullicio de la ciudad.

Esta propiedad es una opción ideal para aquellos que buscan una casa familiar espaciosa, bien mantenida y totalmente equipada, así como para aquellos que buscan una inversión segura con un fuerte potencial de ingresos por alquiler a largo plazo de calidad. Ofrece el privilegio de un refugio tranquilo rodeado de vegetación, mientras permanece a solo unos minutos a pie de la carretera principal y de todas las comodidades de la vida urbana.

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