SVETA NEDELJA, NOVAKI – YKSIÖ 46.97 m² – DOMUSplus RAKENNUS

Tarjolla on moderni ja toiminnallisesti suunniteltu asunto laadukkaan uudiskohteen 1. kerroksessa Sveta Nedeljassa, ihanteellinen mukavaan asumiseen tai turvalliseksi sijoitukseksi vahvalla vuokrapotentiaalilla.

POHJAPIIRROS

• Sisäänkäyntialue – 8.12 m²
• Kylpyhuone – 6.52 m²
• Keittiö, ruokailutila ja olohuone – 20.45 m²
• Makuuhuone – 11.88 m²

Asunto on suunniteltu keskittyen maksimaaliseen toiminnallisuuteen ja tehokkaaseen tilankäyttöön. Olohuone keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaa valoisan ja mukavan avoimen tilan, kun taas erillinen makuuhuone tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta.

Sisäänkäyntialue on riittävän tilava sisäänrakennetuille vaatekaapeille, mikä lisää asunnon käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on reilun kokoinen, mikä takaa korkean tason päivittäisen mukavuuden.

RAKENNUSKUVAUS

Rakennus on rakennettu modernilla DOMUSplus-sertifioidulla elementtijärjestelmällä, mikä takaa korkean laadun, tarkkuuden ja pitkäaikaisen luotettavuuden.

• rakennus valmistetaan valvotuissa tehdasolosuhteissa
• seinät, katto ja katot toimitetaan valmiina elementteinä ja kootaan tarkasti
• CE-sertifioitu tuotanto
• rakennettu uusimmalla hybridipuujärjestelmällä (ristiinlaminoitujen puulevyjen ja puurunkorakenteen yhdistelmä)
• kantava puurakenne, jolla on korkea lujuus ja kestävyys

RAKENNUS JA ENERGIATEHOKKUUS

• kantava puurakenne
• korkealaatuinen lämmöneristys (yhteensä 32 cm ulkoseinissä)
• kipsikuitulevyt lisäävät vakautta ja lujuutta
• ETICS-julkisivujärjestelmä jäykällä kivivillalämmöneristyksellä (15 cm), osittain viimeistelty koristetiilellä

Tärkeimmät edut:

• jopa 5 kertaa pienempi energiankulutus lämmitykseen ja jäähdytykseen
• matalaenergiastandardi (nZEB)
• tehdasvalvottu tuotanto → tasainen laatu
• kuivarakentaminen → ei kosteutta eikä odottelua kovettumista
  homeen riski eliminoitu
• parannettu maanjäristyskestävyys (elastinen rakenne)
• ympäristöystävällisten materiaalien käyttö

VARUSTELU

Lämmitys: lämpöpumppu lattialämmityksellä

Lattiat: sertifioidut välipohjarakenteet lämpö- ja äänieristyksellä ja 5 cm sementtitasoitteella
Lattianpäällysteet: keraamiset laatat

Ulkoikkunat: PVC-ikkunat antrasiitin värisinä (molemmin puolin), 6-kammiojärjestelmä, kippi- ja kääntömekanismi, kolminkertainen lasitus (Low-E + argon), Ug=0.50 W/m²K, Uw=0.80 W/m²K ISO-standardin mukaisesti
sälekaihtimet, hyttysverkot ja rullaverhot
ulkoiset alumiiniset ja sisäiset kiviset ikkunalaudat

Lisäominaisuudet:

• perustusten ja seinien edistyksellinen vedeneristyssuoja
• kapillaarisen kosteuden suojaus
• passiivinen suojaus radonkaasua vastaan

SIJAINTI

Sveta Nedelja on yksi Zagrebin lähellä sijaitsevista halutuimmista paikoista, joka tunnetaan ihanteellisesta tasapainostaan rauhallisen asumisen ja erinomaisen kaupunkiyhteyden välillä.

• nopea ja helppo pääsy Zagrebiin
• moottoritien ja yritysalueiden läheisyys
• täysin kehittynyt infrastruktuuri (koulut, päiväkodit, kaupat)
• hiljainen, vihreä ja hyvin hoidettu ympäristö
• kiinteistöarvon jatkuva kasvu

Tämä asunto edustaa erinomaista yhdistelmää modernia rakentamista, toimivaa pohjaratkaisua ja houkuttelevaa sijaintia. Se on ihanteellinen mukavaan asumiseen sekä turvalliseen ja kannattavaan pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.