Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUSI RAKENNUS, kahden makuuhuoneen huoneisto asuinrakennuksen 1. kerroksessa, jonka kokonaisnettoala on 66,91 m², ja jossa on 3,18 m²:n (2,39 m²) loggia. Arvioitu valmistuminen ja muutto: maaliskuu 2028.

Huoneisto S13 koostuu eteistilasta, eteisestä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kahdesta kauniista makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta wc:llä sekä kauniista loggiasta, josta on näkymä sisäpihalle ja joka yhdistyy saumattomasti molempiin makuuhuoneisiin. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa yhden pysäköintipaikan ja varaston.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadulle avautuvassa julkisivussa on tuuletettu järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous, liekkikäsiteltyä kiveä pystysuuntaisilla profiileilla. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä, sävyltään kadun julkisivun luonnonkiveä vastaava, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Koko huoneistossa on lattialämmitys, mikä poistaa tarpeen näkyville lämmityselementeille, kuten pattereille. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT JA OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluu ranskalaisia ikkunoita, joissa on 180 cm:n rintamuurit ja ulkokaiteet, kun taas parvekelasiliukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on upotetut kynnykset. Ensiluokkaisissa murtosuojatuissa ulko-ovissa on mattapintainen 3D-kuvioitu metallinen ulkopinta ja valkoinen (RAL 9010) sisäpinta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-WC on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat erillisissä teknisissä kaapeissa jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkistot on vedetty suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat erillisissä teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä ensiluokkainen uudisrakennuskohde Nova Cestalla on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja sijaitsee helpon kävelymatkan päässä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.