Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUSIRAKENNUS, yksiö 5. kerroksessa asuinrakennuksessa, jonka kokonaisnettoala on 59,11 m², sisältäen 3,65 m²:n loggian (2,74 m²) ja viereisen 2,84 m²:n parvekkeen (1,42 m²). Arvioitu valmistuminen ja muutto: Maaliskuu 2028.

Huoneisto S45 koostuu eteistilasta, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kauniista makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta wc:llä, eteisestä sekä kauniista loggiasta ja siihen liittyvästä parvekkeesta, jotka yhdistyvät saumattomasti sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa yhden pysäköintipaikan ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENTAMINEN – Rakennuksessa on teräsbetonirunkorakenne (RC), kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadunpuoleisessa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltynä ja pystysuunnassa profiloituja yksityiskohtia. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä sävyssä, joka vastaa kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Huoneistossa on kauttaaltaan lattialämmitys, mikä poistaa tarpeen näkyville lämmityselementeille, kuten pattereille. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT JA OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E-kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuret lasipinnat sisältävät ranskalaiset ikkunat 180 cm:n rintamuurilla ja ulkokaiteilla, kun taas parveke liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on upotetut kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisia 3D-kuvioituja metallipintaisia ulkopuolelta ja valkoisia (RAL 9010) sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet ovat valkoisia (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIA – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissaan jokaisessa kerroksessa. Koko rakennukseen on asennettu ensiluokkaiset ABB:n sähkölaitteet. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, tilanteiden ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkistot johtavat suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisiin tiloihin on asennettu tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissaan yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä Nova Cestalla sijaitseva ensiluokkainen uudiskohde on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja kävelyetäisyydellä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.