Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUSIRAKENNUS, kolmen makuuhuoneen huoneisto asuinrakennuksen 1. kerroksessa, jonka sisäpinta-ala on 83,82 m² ja loggia 5,22 m² (3,92 m²), kokonaisnettopinta-ala 87,74 m². Muutto ajoitettu maaliskuuhun 2028.

Huoneisto S11 koostuu eteistilasta, eteisestä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä ja kauniista loggiasta, josta on näkymä sisäpihalle ja joka on saumattomasti yhdistetty olohuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi autopaikkaa ja varastotilan.

Rakennusvaiheen aikana on mahdollista muuttaa tämän huoneiston kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu kahden makuuhuoneen pohjaratkaisuksi, jolloin kahden pienemmän makuuhuoneen sijaan luodaan yksi suuri, tilava makuuhuone.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yleisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadunpuoleisessa julkisivussa on tuuletettu järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltyä kiveä pystysuorilla profiilidetaljeilla. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä sävyssä, joka vastaa kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja pulverimaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä eliminoi näkyvien lämmityselementtien, kuten pattereiden, tarpeen. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT JA OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähköisesti ohjattavilla ulkosälekaihtimilla. Suuret lasipinnat sisältävät ranskalaisia ikkunoita, joissa on 180 cm:n rintamuurit ja ulkokaiteet, kun taas parveke-liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on tasaiset kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIA – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat, jotka on asennettu jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkistot johtavat suoraan jokaiseen huoneistoon. Yleisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinkohteessa yhdellä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä Nova Cestalla sijaitseva ensiluokkainen uudisrakennuskohde on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja Zagrebin keskustaan on helppo kävelymatka.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.