Zagreb, Nova Cesta, Ensiluokkainen monikäyttöinen asuin- ja liikekiinteistökehitys Zagrebin sydämessä

Zagreb, UUSI KEHITYS

Tietoa projektista

Hanke sijaitsee erinomaisella paikalla Zagrebin Tresnjevkan kaupunginosan pohjoispuolella, rajautuen Ala-kaupunkiin (Donji Grad), ja kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta. Kaikki olennaiset palvelut korkealaatuiseen kaupunkielämään löytyvät välittömästä läheisyydestä.

Tämän premium-kiinteistön lisäarvo piilee sen poikkeuksellisessa mikrosijainnissa yhden Zagrebin pääkatujen varrella sekä sen erottuvassa arkkitehtonisessa suunnittelussa, jossa on monumentaalinen luonnonkivijulkisivu. Sen tekstuurin ja ylivoimaisen laadun ansiosta se takaa kestävän eleganssin ja ajattoman viehätyksen. Julkisivun lisäyksityiskohdat, kuten ranskalaiset ikkunat ja tilavat loggiat, nostavat arkkitehtonisia standardeja ja asettavat uusia mittapuita nykyaikaisessa suunnittelussa.

Projektin yleiskatsaus

43 asuntoa

7 kerrosta

45-160 m²

Katso galleria

Asunnot

Asunnot on suunniteltu korkeatasoisesti, täynnä luonnonvaloa ja niissä on huolellisesti valitut sisustusyksityiskohdat. Suuret lasipinnat kaihtimilla tarjoavat mukavan ja valoisan asuinympäristön, jossa oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti esteettömiin loggioihin. Älykotijärjestelmän avulla voit hallita asuntoasi sekä paikallisesti että etänä.

Asunto S45	4. kerros	1 makuuhuone	59 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S41	4. kerros	3 makuuhuoneet	88 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S48	4. kerros	1 makuuhuone	52 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S42	4. kerros	3 makuuhuoneet	97 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S47	4. kerros	1 makuuhuone	62 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S44	4. kerros	2 makuuhuoneet	85 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S46	4. kerros	1 makuuhuone	60 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S57	5. kerros	1 makuuhuone	62 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S51	5. kerros	3 makuuhuoneet	88 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S56	5. kerros	1 makuuhuone	59 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S53	5. kerros	1 makuuhuone	46 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S55	5. kerros	1 makuuhuone	58 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S54	5. kerros	2 makuuhuoneet	85 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S61	6. kerros	3 makuuhuoneet	134 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa
Asunto S62	6. kerros	3 makuuhuoneet	125 m²	Hinta pyydettäessä	Vapaa

Tekniset tiedot

Rakennus ja sen asunnot ovat luonteenomaisia edistyksellisimmille ekologisille, energiatehokkaille ja teknologisille ratkaisuille, jotka sisältävät lähes nollaenergiarakennuksen konseptin.

Lämmitys ja jäähdytys

Kuuman veden valmistus lämmitystarkoituksiin ja käyttöveden toimitus tapahtuu kaukolämpöjärjestelmän kautta, käyttäen jokaisessa asunnossa yksilöllistä lämmönjakokeskusta.

Lattialämmitys tarjoaa miellyttävän sisäilman, poistaen tarpeen näkyville teknisille lämmityselementeille, kuten pattereille.

Yksilölliset lämmönjakokeskukset varmistavat lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa.

Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt sijaitsevat rakennuksen katolla.

Energiatehokkuus

Käyttämällä korkealaatuisia materiaaleja rakennuksen vaipan rakentamisessa saavutetaan erinomainen lämmöneristys. Yhdistettynä edullisten energiatehokkuusarvojen omaavien lasitettujen elementtien valintaan tämä varmistaa miellyttävän sisäympäristön kaikkina vuodenaikoina, samalla vähentäen lisälämmityksen tai -jäähdytyksen tarvetta.

Integroitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä tarjoaa ylivoimaisen ympäristönhallinnan ja lämpömukavuuden optimoidulla energiankulutuksella.

Näiden parametrien avulla rakennus saavuttaa erittäin alhaisen kokonaisenergiankulutuksen täyttäen samalla korkeimmat energiatehokkuusstandardit.

ABB Asuntoautomaatiojärjestelmä

Asentamalla ABB-free@home-huoneistoautomaatiojärjestelmän ("älykoti") omistajat saavat mahdollisuuden hallita asuintilaansa joko mukavasti omasta kodistaan tai etänä mobiilisovelluksen kautta.

Keskitetty kosketusnäyttöohjauspaneeli mahdollistaa huoneistoautomaation ja kulunvalvonnan paikallisen hallinnan.

Järjestelmä mahdollistaa ovipuhelimen, valaistuksen ja kaihtimien ohjauksen. Se on modulaarinen ja sitä voidaan laajentaa lisätoiminnoilla käyttäjän tarpeiden mukaan.

Rakennuksen ja asuntojen ominaisuudet

Rakenne

Rakennuksessa on teräsbetonirunkorakenne (RC).
Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyä, 10–12,5 cm paksuja (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä).
Asuntojen ja käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty.
Asuntojen vapaa huonekorkeus (valmiista lattiasta valmiiseen kattoon) on 270 cm.

Julkisivu

Kadunpuoleinen julkisivu on tuulettuva julkisivujärjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu verhoilu liekityistä luonnonkivipaneeleista pystysuunnassa profiloiduilla yksityiskohdilla.
Sisäpihan julkisivu on rakennettu ETICS-järjestelmällä, jossa on 12 cm mineraalivillaeristys, ja se on viimeistelty värillä, joka täydentää kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä.
Muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja galvanoidulla teräksellä, joissa on jauhemaalattu 3D Drylac Champagne -viimeistely.

Ulkopuoliset puusepäntyöt

WICONA-alumiinipuusepäntyöt, lasitettu kolminkertaisella LOW-E-eristyslasilla, varjostus sähköisesti ohjatulla sälekaihdinjärjestelmällä.
Suuret lasipinnat, ranskalaiset ikkunat 180 cm korkealla rintamuurilla ja ulkoisilla kaiteilla, sekä parvekeovet 250 cm korkeudella upotetuilla kynnyksillä.
Loggiat ovat samalla tasolla olohuoneiden kanssa.

Sisäpuiset rakenteet

Premium-turvaovet asuntoihin, joiden ulkopinta on 3D-kuvioitua mattametallia ja sisäpuoli viimeistelty valkoisella RAL 9010 -sävyllä.
Laadukkaat sisäovet ja puusepäntyöt valkoisella RAL 9010 -sävyllä, piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

Lattiamateriaali

Huoneistojen lattiat on viimeistelty ensiluokkaisellaWeitzer-parketilla, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana maxi-kalanruotokuviolla tai suorana lankkuna, valmistettu tammesta, 7 kertaa lakattu ja UV-kovetettu.
WC- ja kylpyhuoneiden lattiat on viimeistelty keraamisilla laatoilla, kun taas terassit ja loggiat on viimeistelty 2 cm paksuilla liukastumista estävillä keraamisilla laatoilla, jotka on asennettu jalustoille.

Asennukset

Sähkömittarit sijaitsevat omissa osastoissaan jokaisessa kerroksessa.
Sähkölaitteisto on ensiluokkaista ABB-laatua.
ABB free@home -älykotijärjestelmä on asennettu valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjaukseen, ja jokaisessa huoneessa on yksilöllinen säätö.
Autotallipaikat on varustettu sähköautojen latausasemien esivalmistelulla, mukaan lukien kaapelireittiyhteys asuntoon.
Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus.
Vesimittarit etäluettavalla ominaisuudella on asennettu erillisiin mittarikaappeihin, jotka sijaitsevat porraskäytävien käytävillä.

Sijainti

Uusi Tie

Zagrebin Trešnjevkan kaupunginosan houkuttelevin osa on nykyään, enemmän kuin koskaan, todellinen kaupungin keskusta. Kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimänä välittömässä läheisyydessä se tarjoaa helpon kävelymatkan kaupungin sydämeen.