Zagreb, Nova Cesta, Ensiluokkainen monikäyttöinen asuin- ja liikekiinteistökehitys Zagrebin sydämessä
Zagreb, UUSI KEHITYS
Tietoa projektista
Hanke sijaitsee erinomaisella paikalla Zagrebin Trešnjevkan kaupunginosan pohjoispuolella, rajautuen Ala-kaupunkiin (Donji Grad), ja kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta. Kaikki olennaiset palvelut korkealaatuiseen kaupunkielämään löytyvät välittömästä läheisyydestä.
Tämän premium-kiinteistön lisäarvo piilee sen poikkeuksellisessa mikrosijainnissa yhden Zagrebin pääkatujen varrella, sekä sen erottuvassa arkkitehtonisessa suunnittelussa, jossa on monumentaalinen luonnonkivijulkisivu. Sen tekstuurin ja ylivertaisen laadun ansiosta se takaa kestävän eleganssin ja ajattoman viehätyksen. Lisäjulkisivun yksityiskohdat, kuten ranskalaiset ikkunat ja tilavat loggiat, nostavat arkkitehtonisia standardeja ja asettavat uusia vertailukohtia nykyaikaisessa suunnittelussa.
Projektin yleiskatsaus
43 asuntoa
7 kerrosta
45-160 m²
Asunnot
Asunnot on suunniteltu korkeatasoisesti, täynnä luonnonvaloa ja niissä on huolellisesti valitut sisustusyksityiskohdat. Suuret lasipinnat kaihtimilla tarjoavat mukavan ja valoisan asuinympäristön, jossa oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti esteettömiin loggioihin. Älykotijärjestelmän avulla voit hallita asuntoasi sekä paikallisesti että etänä.
Premium-huoneistot 45-160 m²
Tutustu tarjoukseen
| Asunto S11 | 1. kerros | 3 makuuhuoneet | 88 m² | 6.500 €/m² | 570.310 € | Vapaa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunto S12 | 1. kerros | 3 makuuhuoneet | 97 m² | 6.500 €/m² | 628.875 € | Vapaa |
| Asunto S14 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 66 m² | 6.500 €/m² | 428.480 € | Vapaa |
| Asunto S15 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 59 m² | 6.500 €/m² | 384.215 € | Vapaa |
| Asunto S16 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 60 m² | 6.500 €/m² | 389.415 € | Vapaa |
| Asunto S17 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 62 m² | 6.500 €/m² | 400.855 € | Vapaa |
| Asunto S18 | 1. kerros | 1 makuuhuone | 52 m² | 6.500 €/m² | 340.665 € | Vapaa |
| Asunto S22 | 2. kerros | 3 makuuhuoneet | 97 m² | 6.700 €/m² | 648.225 € | Vapaa |
| Asunto S24 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 66 m² | 6.700 €/m² | 441.664 € | Vapaa |
| Asunto S25 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 59 m² | 6.243 €/m² | 369.037 € | Vapaa |
| Asunto S27 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 62 m² | 6.700 €/m² | 413.189 € | Vapaa |
| Asunto S28 | 2. kerros | 1 makuuhuone | 52 m² | 6.700 €/m² | 351.147 € | Vapaa |
| Asunto S33 | 3. kerros | 2 makuuhuoneet | 67 m² | 6.800 €/m² | 455.396 € | Vapaa |
| Asunto S34 | 3. kerros | 1 makuuhuone | 66 m² | 6.800 €/m² | 448.256 € | Vapaa |
| Asunto S36 | 3. kerros | 1 makuuhuone | 60 m² | 6.800 €/m² | 407.388 € | Vapaa |
| Asunto S37 | 3. kerros | 1 makuuhuone | 62 m² | 6.800 €/m² | 419.356 € | Vapaa |
| Asunto S38 | 3. kerros | 1 makuuhuone | 52 m² | 6.800 €/m² | 356.388 € | Vapaa |
| Asunto S41 | 4. kerros | 3 makuuhuoneet | 88 m² | 6.900 €/m² | 605.406 € | Vapaa |
| Asunto S42 | 4. kerros | 3 makuuhuoneet | 97 m² | 6.900 €/m² | 667.575 € | Vapaa |
| Asunto S44 | 4. kerros | 2 makuuhuoneet | 85 m² | 6.900 €/m² | 586.293 € | Vapaa |
| Asunto S45 | 4. kerros | 1 makuuhuone | 59 m² | 6.900 €/m² | 407.856 € | Vapaa |
| Asunto S46 | 4. kerros | 1 makuuhuone | 60 m² | 6.900 €/m² | 413.379 € | Vapaa |
| Asunto S47 | 4. kerros | 1 makuuhuone | 62 m² | 6.900 €/m² | 425.523 € | Vapaa |
| Asunto S48 | 4. kerros | 1 makuuhuone | 52 m² | 6.900 €/m² | 361.629 € | Vapaa |
| Asunto S51 | 5. kerros | 3 makuuhuoneet | 88 m² | 7.000 €/m² | 614.180 € | Vapaa |
| Asunto S52 | 5. kerros | 3 makuuhuoneet | 97 m² | 7.000 €/m² | 677.250 € | Vapaa |
| Asunto S54 | 5. kerros | 2 makuuhuoneet | 85 m² | 7.000 €/m² | 594.790 € | Vapaa |
| Asunto S55 | 5. kerros | 1 makuuhuone | 58 m² | 7.000 €/m² | 408.800 € | Vapaa |
| Asunto S56 | 5. kerros | 1 makuuhuone | 59 m² | 7.000 €/m² | 414.400 € | Vapaa |
| Asunto S57 | 5. kerros | 1 makuuhuone | 62 m² | 7.000 €/m² | 431.690 € | Vapaa |
| Asunto S61 | 6. kerros | 3 makuuhuoneet | 134 m² | 7.500 €/m² | 1.001.775 € | Vapaa |
| Asunto S62 | 6. kerros | 3 makuuhuoneet | 125 m² | 7.500 €/m² | 937.875 € | Vapaa |
| Asunto S13 | 1. kerros | 2 makuuhuoneet | 67 m² | Hinta pyydettäessä | Myyty | |
| Asunto S21 | 2. kerros | 3 makuuhuoneet | 88 m² | Hinta pyydettäessä | Myyty | |
| Asunto S31 | 3. kerros | 3 makuuhuoneet | 88 m² | Hinta pyydettäessä | Myyty | |
| Asunto S32 | 3. kerros | 3 makuuhuoneet | 97 m² | Hinta pyydettäessä | Myyty | |
| Asunto S35 | 3. kerros | 1 makuuhuone | 59 m² | Hinta pyydettäessä | Myyty | |
| Asunto S43 | 4. kerros | 1 makuuhuone | 46 m² | Hinta pyydettäessä | Varattu | |
| Asunto S53 | 5. kerros | 1 makuuhuone | 46 m² | Hinta pyydettäessä | Varattu |
Tekniset tiedot
Rakennus ja sen asunnot ovat luonteenomaisia edistyksellisimmille ekologisille, energiatehokkaille ja teknologisille ratkaisuille, jotka sisältävät lähes nollaenergiarakennuksen konseptin.
Lämmitys ja jäähdytys
Kuuman veden valmistus lämmitystarkoituksiin ja käyttöveden toimitus tapahtuu kaukolämpöjärjestelmän kautta, käyttäen jokaisessa asunnossa yksilöllistä lämmönjakokeskusta.
Lattialämmitys tarjoaa miellyttävän sisäilman, poistaen tarpeen näkyville teknisille lämmityselementeille, kuten pattereille.
Yksilölliset lämmönjakokeskukset varmistavat lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa.
Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt sijaitsevat rakennuksen katolla.
Energiatehokkuus
Käyttämällä korkealaatuisia materiaaleja rakennuksen vaipan rakentamisessa saavutetaan erinomainen lämmöneristys. Yhdistettynä edullisten energiatehokkuusarvojen omaavien lasitettujen elementtien valintaan tämä varmistaa miellyttävän sisäympäristön kaikkina vuodenaikoina, samalla vähentäen lisälämmityksen tai -jäähdytyksen tarvetta.
Integroitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä tarjoaa ylivoimaisen ympäristönhallinnan ja lämpömukavuuden optimoidulla energiankulutuksella.
Näiden parametrien avulla rakennus saavuttaa erittäin alhaisen kokonaisenergiankulutuksen täyttäen samalla korkeimmat energiatehokkuusstandardit.
ABB Asuntoautomaatiojärjestelmä
Asentamalla ABB-free@home-huoneistoautomaatiojärjestelmän ("älykoti") omistajat saavat mahdollisuuden hallita asuintilaansa joko mukavasti omasta kodistaan tai etänä mobiilisovelluksen kautta.
Keskitetty kosketusnäyttöohjauspaneeli mahdollistaa huoneistoautomaation ja kulunvalvonnan paikallisen hallinnan.
Järjestelmä mahdollistaa ovipuhelimen, valaistuksen ja kaihtimien ohjauksen. Se on modulaarinen ja sitä voidaan laajentaa lisätoiminnoilla käyttäjän tarpeiden mukaan.
Rakennuksen ja asuntojen ominaisuudet
- Rakenne
- Rakennuksessa on teräsbetonirunkorakenne (RC).
- Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyä, 10–12,5 cm paksuja (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä).
- Asuntojen ja käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty.
- Asuntojen vapaa huonekorkeus (valmiista lattiasta valmiiseen kattoon) on 270 cm.
- Julkisivu
- Kadunpuoleinen julkisivu on tuulettuva julkisivujärjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu verhoilu liekityistä luonnonkivipaneeleista pystysuunnassa profiloiduilla yksityiskohdilla.
- Sisäpihan julkisivu on rakennettu ETICS-järjestelmällä, jossa on 12 cm mineraalivillaeristys, ja se on viimeistelty värillä, joka täydentää kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä.
- Muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja galvanoidulla teräksellä, joissa on jauhemaalattu 3D Drylac Champagne -viimeistely.
- Ulkopuoliset puusepäntyöt
- WICONA-alumiinipuusepäntyöt, lasitettu kolminkertaisella LOW-E-eristyslasilla, varjostus sähköisesti ohjatulla sälekaihdinjärjestelmällä.
- Suuret lasipinnat, ranskalaiset ikkunat 180 cm korkealla rintamuurilla ja ulkoisilla kaiteilla, sekä parvekeovet 250 cm korkeudella upotetuilla kynnyksillä.
- Loggiat ovat samalla tasolla olohuoneiden kanssa.
- Sisäpuiset rakenteet
- Premium-turvaovet asuntoihin, joiden ulkopinta on 3D-kuvioitua mattametallia ja sisäpuoli viimeistelty valkoisella RAL 9010 -sävyllä.
- Laadukkaat sisäovet ja puusepäntyöt valkoisella RAL 9010 -sävyllä, piilosaranoilla ja magneettilukoilla.
- Lattiamateriaali
- Huoneistojen lattiat on viimeistelty ensiluokkaisella Weitzer-parketilla, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana maxi-kalanruotokuviolla tai suorana lankkuna, valmistettu tammesta, 7 kertaa lakattu ja UV-kovetettu.
- WC- ja kylpyhuoneiden lattiat on viimeistelty keraamisilla laatoilla, kun taas terassit ja loggiat on viimeistelty 2 cm paksuilla liukastumista estävillä keraamisilla laatoilla, jotka on asennettu jalustoille.
- Asennukset
- Sähkömittarit sijaitsevat omissa osastoissaan jokaisessa kerroksessa.
- Sähkölaitteisto on ensiluokkaista ABB-laatua.
- ABB free@home -älykotijärjestelmä on asennettu valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjaukseen, ja jokaisessa huoneessa on yksilöllinen säätö.
- Autotallipaikat on varustettu sähköautojen latausasemien esivalmistelulla, mukaan lukien kaapelireittiyhteys asuntoon.
- Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus.
- Vesimittarit etäluettavalla ominaisuudella on asennettu erillisiin mittarikaappeihin, jotka sijaitsevat porraskäytävien käytävillä.
Sijainti
Uusi Tie
Zagrebin Trešnjevkan kaupunginosan houkuttelevin osa on nykyään, enemmän kuin koskaan, todellinen kaupungin keskusta. Kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimänä välittömässä läheisyydessä se tarjoaa helpon kävelymatkan kaupungin sydämeen.
Klikkaa karttaa tehdäksesi siitä dynaamisen
