Zagreb, Nova Cesta, kolmen huoneen huoneisto 87,74 m² loggialla - PREMIUM UUDISKOHDE

Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, kolmen makuuhuoneen huoneisto asuinrakennuksen 2. kerroksessa, jonka sisäpinta-ala on 83,82 m² ja loggia 5,22 m² (3,92 m²), kokonaisnettopinta-ala 87,74 m². Muutto ajoitettu maaliskuuhun 2028.

Huoneisto S21 koostuu eteistilasta, käytävästä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä ja kauniista loggiasta, josta on näkymä sisäpihalle ja joka on saumattomasti yhteydessä olohuoneeseen. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi pysäköintipaikkaa ja varaston.

Rakennusvaiheen aikana on mahdollista muuttaa tämän huoneiston kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu kahden makuuhuoneen pohjaratkaisuksi, jolloin kahden pienemmän makuuhuoneen sijaan luodaan yksi suuri, tilava makuuhuone.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadulle avautuvassa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltynä pystysuuntaisesti profiloiduilla yksityiskohdilla. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä, jossa on 12 cm mineraalivillaeristys kadun julkisivun luonnonkiven sävyyn sopivana, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä eliminoi näkyvien lämmityselementtien, kuten pattereiden, tarpeen. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT JA OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuret lasipinnat sisältävät ranskalaisia ikkunoita, joissa on 180 cm:n rintamuurit ja ulkokaiteet, kun taas parveke liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on tasaiset kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on laatoitettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukastumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa jokaisessa kerroksessa. Kaikkialle on asennettu ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkivedot johtavat suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä Nova Cestan ensiluokkainen uudiskohde on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja sijaitsee helpon kävelymatkan päässä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.