Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, neljän makuuhuoneen kattohuoneisto asuinrakennuksen 6. kerroksessa, jonka kokonaisnettoala on 125,05 m². Huoneistoon kuuluu terassi, jonka katettu pinta-ala on 22,93 m² (11,47 m²), kattamaton pinta-ala 47,00 m² (11,75 m²) ja maisemoitu viheralue 27,72 m² (6,93 m²). Arvioitu valmistuminen ja muutto: maaliskuu 2028.

Huoneisto S62 koostuu eteistilasta, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä, eteisestä ja poikkeuksellisen suuresta puoliksi katetusta terassista viheralueineen, joka yhdistyy saumattomasti huoneiston koko itäpuolelle. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi pysäköintipaikkaa ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkorakenne (RC), kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksoiskipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadunpuoleisessa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous liekkikäsiteltynä ja pystysuunnassa profiloituja yksityiskohtia. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm mineraalivillaeristyksellä sävyssä, joka vastaa kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä, kun taas loput julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS JA JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä poistaa tarpeen näkyville lämmityselementeille, kuten pattereille. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT JA OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluvat ranskalaiset ikkunat 180 cm:n rintamuurilla ja ulkokaiteilla, kun taas parvekkeen liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on upotetut kynnykset. Ensiluokkaisissa murtosuojatuissa sisäänkäyntiovissa on mattapintainen 3D-kuvioitu metallinen ulkopinta ja valkoinen (RAL 9010) sisäpinta. Laadukkaat sisäovet ovat valkoisia (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissaan jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, tilanteiden ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipysäköintipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkistot on vedetty suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissaan yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä ensiluokkainen uudiskohde Nova Cestalla on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja lyhyen kävelymatkan päässä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.