Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, kolmen makuuhuoneen huoneisto asuinrakennuksen 2. kerroksessa, jonka kokonaisnettoala on 96,75 m², ja siihen kuuluu 6,35 m²:n (4,76 m²) loggia. Arvioitu valmistuminen ja muutto: maaliskuu 2028.

Huoneisto S22 koostuu eteistilasta, eteisestä, avoimesta olohuoneesta ruokailutilalla ja keittiöllä, kolmesta kauniista makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta wc:llä ja kauniista loggiasta, joka on saumattomasti yhdistetty olohuoneeseen ja yhteen makuuhuoneista. Huoneisto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa kaksi pysäköintipaikkaa ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Huoneistojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Huoneistojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadunpuoleisessa julkisivussa on tuuletettu järjestelmä ensiluokkaisella mittatilaustyönä valmistetulla luonnonkiviverhouksella, joka on liekkikäsiteltyä kiveä pystysuorilla profiilidetaljeilla. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä, joka on sävyltään kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiven mukainen, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS & JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle huoneistolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko huoneistoon, mikä eliminoi näkyvien lämmityselementtien, kuten pattereiden, tarpeen. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT & OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E-kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluvat ranskalaiset ikkunat 180 cm:n parapeteilla ja ulkokaiteilla, kun taas parveke-liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on tasaiset kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet on viimeistelty valkoisella (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-wc on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna jalustatuille.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, kohtausten ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipysäköintipaikat on esivarusteltu sähköautojen latausta varten, ja putkivedot on johdettu suoraan jokaiseen huoneistoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissa yhteisessä porraskäytävässä.

Huoneisto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinalueella yhdessä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä ensiluokkainen uudiskohde Nova Cestalla on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja lyhyen kävelymatkan päässä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.