Brezovica, Goli Breg – Terrain de 2 759 m² avec potentiel de développement

À vendre, un terrain d'une superficie totale de 2 759 m², situé dans une partie paisible et verdoyante de Brezovica, dans le lotissement de Goli Breg, rue Golobreska, 1ère branche.

Le terrain se compose de plusieurs parcelles cadastrales connectées et a une forme fonctionnelle adaptée au développement futur. Selon les informations de zonage, une partie du terrain est située dans une zone de construction non développée mais desservie de l'agglomération – à usage principalement résidentiel, tandis que la partie restante est désignée comme P1 – terre arable particulièrement précieuse.

La partie constructible du terrain offre la possibilité de développer un projet résidentiel, tel qu'une maison familiale, une maison jumelée ou un immeuble résidentiel plus petit, sous réserve de la conception finale du projet et de la délivrance des permis nécessaires.

Une valeur ajoutée est apportée par la partie agricole attenante, qui peut servir de grand jardin, de verger, d'espace vert privé ou d'espace extérieur étendu garantissant intimité et un cadre naturel agréable.

Il n'y a aucune obligation d'adopter un plan d'urbanisme pour la zone concernée, ce qui représente un avantage important pour le développement futur. Le terrain est situé dans la troisième zone de protection sanitaire d'une source d'eau, et un corridor/collecteur d'infrastructure traverse une partie de la zone, ce qui doit être pris en compte lors de la planification du projet.

L'emplacement est idéal pour les acheteurs recherchant un environnement plus calme dans l'une des zones vertes de Zagreb, tout en restant connectés à la ville et à toutes les commodités nécessaires.

La propriété est claire et libre de toute charge.

Des documents supplémentaires et des informations de zonage sont disponibles sur demande.