Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, nouvelle construction de luxe, appartement de quatre pièces au premier étage avec jardin

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, nouveau développement de luxe, appartement de quatre pièces au premier étage avec jardin, deux terrasses, parking en garage, parking extérieur et débarras, surface pondérée totale 123,54 m²

Un nouveau développement exclusif comprenant seulement six appartements, avec ascenseur, parking en garage et places de parking extérieures. Situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant sur Vidovcica, ce bâtiment moderne présente une architecture contemporaine et a été conçu comme un développement intime avec seulement six unités résidentielles.

Le projet se distingue par son design architectural élégant, ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et ses espaces extérieurs soigneusement conçus. Le petit nombre d'appartements offre une plus grande intimité et un environnement de vie plus calme.

Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, de places de parking en garage, de places de parking extérieures et de débarras, améliorant ainsi la commodité et le confort au quotidien.

APPARTEMENT S2 – PREMIER ÉTAGE

Un spacieux appartement de quatre pièces, S2, situé au premier étage, avec une surface pondérée totale de 123,54 m², comprenant deux terrasses, une place de parking en garage, une place de parking extérieure, un débarras et un jardin d'une surface réelle de 50 m².

Un point fort particulier est l'espace de vie exceptionnellement spacieux de 44,44 m², conçu comme un espace ouvert moderne combinant le salon, la salle à manger et la cuisine.

L'appartement comprend :

• hall d'entrée – 4,80 m²

• salon, salle à manger et cuisine – 44,44 m²

• couloir – 5,90 m²

• chambre – 9,19 m²

• chambre – 14,06 m²

• chambre – 10,00 m²

• WC / buanderie – 3,12 m²

• salle de bain – 4,57 m²

• débarras / local technique – 1,90 m²

• terrasse couverte – 9,00 m²

• terrasse découverte – 15,52 m²

L'appartement offre 97,98 m² d'espace de vie clos et un total de 24,52 m² de terrasses. La terrasse couverte est calculée avec un coefficient de 0,50, tandis que la terrasse découverte est calculée avec un coefficient de 0,25, ce qui donne une surface pondérée totale de 106,36 m² pour l'appartement et les terrasses.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

• une place de parking en garage d'une surface réelle de 16,10 m², équivalant à 8,05 m² de surface pondérée, en utilisant un coefficient de 0,50

• une place de parking extérieure d'une surface réelle de 12,50 m², équivalant à 3,13 m² de surface pondérée, en utilisant un coefficient de 0,25

• un débarras d'une surface réelle de 2,00 m², équivalant à 1,00 m² de surface pondérée, en utilisant un coefficient de 0,50

• un jardin d'une surface réelle de 50,00 m², équivalant à 5,00 m² de surface pondérée, en utilisant un coefficient de 0,10

La surface réelle totale de l'appartement, des terrasses et de tous les espaces supplémentaires énumérés est de 203,10 m², tandis que la surface pondérée totale est de 123,54 m².

L'agencement fonctionnel sépare clairement l'espace de vie des quartiers de nuit privés. Trois chambres, une salle de bain, un WC / buanderie supplémentaire et un débarras / local technique font de cet appartement un excellent choix pour les familles, ainsi que pour les acheteurs recherchant un plus grand confort et une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.

Deux terrasses d'une surface réelle combinée de 24,52 m² et le jardin de 50 m² offrent un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. De grandes surfaces vitrées relient l'intérieur aux espaces extérieurs et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

La place de parking en garage, la place de parking extérieure et le débarras supplémentaire améliorent la commodité au quotidien et offrent un espace de rangement utile.

Selon les spécifications du projet, un parquet est prévu pour le salon, le hall d'entrée, le couloir et les chambres, tandis que des carreaux de céramique sont prévus pour la salle de bain, le WC / buanderie, le local technique et les terrasses.

LE DÉVELOPPEMENT

Ce projet contemporain du studio d'architecture Goldprojekt est situé sur Vidovcica à Zagreb. Son architecture présente des lignes épurées et contemporaines, une combinaison de tons de façade chauds, de grandes ouvertures vitrées, des balustrades en verre et des espaces paysagers et extérieurs soigneusement conçus.

Un avantage particulier est le concept de boutique comprenant seulement six appartements, offrant aux futurs propriétaires une plus grande intimité, tranquillité et l'atmosphère de vivre dans une petite villa urbaine.

EMPLACEMENT – VIDOVCICA

Vidovcica est une microlocation résidentielle attrayante dans le quartier de Crnomerec, à l'ouest de Zagreb.

L'emplacement offre un excellent équilibre entre un environnement calme et verdoyant et la proximité du centre-ville élargi. Cette combinaison d'intimité, de verdure et de bonnes connexions avec le reste de Zagreb rend la zone particulièrement attrayante pour une vie de famille confortable.

Le développement est destiné aux acheteurs recherchant un logement dans un petit immeuble résidentiel tout en restant à Zagreb, à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Le S2 est une option particulièrement attrayante au sein du développement grâce à son spacieux espace de vie, ses trois chambres, ses deux terrasses totalisant près de 25 m², son jardin de 50 m², ses places de parking en garage et extérieures, et son débarras.

Pour plus d'informations, des plans d'étage, des spécifications techniques, des prix ou pour organiser une présentation du projet, veuillez nous contacter.