Appartement de trois chambres d'une superficie de 68,80 m2 situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée/garde-robe, d'un couloir/buanderie, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 salles de bains, d'une loggia et de 2 chambres.

L'achat d'un débarras et d'une place de parking est obligatoire avec l'appartement.

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Un projet pour un nouvel immeuble résidentiel moderne construit en béton armé avec des dalles intermédiaires monolithiques. Les cloisons sont réalisées selon le système Knauf avec remplissage en laine minérale, et les murs entre les appartements sont en plus isolés thermiquement et phoniquement. Le bâtiment est conçu avec un toit plat et impraticable dans une conception multicouche et une façade ETICS avec 15 cm de laine minérale et une couche finale d'enduit silicate.

Les menuiseries extérieures en PVC sont équipées de volets roulants électriques à isolation thermique, de murs coulissants et de moustiquaires sur toutes les ouvertures. La menuiserie intérieure est en bois, avec des portes insonorisées et des charnières cachées, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction, anti-feu et insonorisée.

Les parties communes de l'immeuble comprennent un ascenseur de nouvelle génération, une entrée et des escaliers revêtus de granit, une vidéosurveillance et un compteur séparé de gaz, d'eau et d'électricité pour chaque appartement avec possibilité de lecture à distance. L'environnement comprend des allées asphaltées et bétonnées, des espaces verts aménagés avec soin, un éclairage décoratif et un espace séparé pour le stockage des déchets.

Les appartements ont une hauteur sous plafond de 270 cm dans les pièces à vivre et de 250 cm dans les salles de bains et les couloirs. Les installations sanitaires sont équipées d'appareils de haute qualité de fabricants mondiaux tels que GROHE et TECE, avec une étanchéité flexible, de la céramique de classe I et un chauffage au sol. Il y a le choix entre une baignoire ou une douche avec parois en verre trempé. Les sols des appartements sont recouverts de parquet en chêne multicouche, tandis que les cuisines, les salles de bains et les loggias sont en carreaux de céramique.

Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont assurés par des chaudières à gaz à condensation et un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec des thermostats dans chaque pièce. Les appartements seront climatisés avec des climatiseurs inverter (système multi-split). La ventilation des sanitaires est assurée par des ventilateurs silencieux et les cuisines sont équipées de systèmes d'extraction.

Les installations électriques comprennent un interphone vidéo couleur, un éclairage LED, un réseau informatique cat 6, des prises TV et Internet dans chaque pièce et des volets roulants électriques. Toutes les salles de bains sont équipées de branchements et d'éclairages supplémentaires adaptés aux normes modernes.

L'investisseur offre une garantie de 10 ans sur la structure et l'étanchéité, de 2 ans sur les autres travaux et la garantie du fabricant sur les équipements et les appareils. Une attention particulière a été accordée à la sélection des matériaux et à l'exécution, seuls des systèmes de haute qualité et éprouvés étant utilisés, garantissant la durabilité et un niveau de vie élevé.