Az Ilica utca egyik legforgalmasabb és legkiemelkedőbb szakaszán található ez a kivételes, utcafronti kereskedelmi ingatlan, amely egy modern, újonnan épült fejlesztés része, és kiemelkedő láthatóságot, hozzáférhetőséget és rugalmasságot kínál számos üzleti tevékenységhez.

Az ingatlan 215 m² belső területtel rendelkezik szerkezetkész (roh-bau) állapotban, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos vagy bérlő számára, hogy a belső elrendezést és a burkolatokat saját igényei szerint alakítsa ki. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 95 m²-es privát, fedetlen terasz és 6 dedikált kültéri parkolóhely, amelyek jelentős hozzáadott értéket biztosítanak mind az ügyfelek, mind az alkalmazottak számára.

A 3,20 m-es belmagassággal, tágas üvegportálokkal és kiváló gyalogos- és járműforgalmi expozícióval ez az ingatlan ideális kiskereskedelem, bemutatóterem, orvosi és egészségügyi szolgáltatások, banki tevékenység, vendéglátás, fitnesz, irodai használat és számos egyéb kereskedelmi célra.

Ingatlan jellemzői

• Belső terület: 215 m²
• Privát, fedetlen terasz: 95 m²
• 6 dedikált kültéri parkolóhely
• Szerkezetkész (roh-bau) állapot
• Belmagasság: 3,20 m
• Prémium alumínium külső nyílászárók
• Háromrétegű üvegezésű ablakok és portálok
• Energiahatékonysági besorolás: A+
• Modern, újonnan épült fejlesztés
• Kiváló természetes fény az egész ingatlanban
• Jól látható utcafronti elhelyezkedés
• Kiemelkedő hozzáférhetőség és közlekedési kapcsolatok

Ez egy ritka lehetőség egy prémium kereskedelmi ingatlan megszerzésére az Ilica utcán, egy nagyon keresett helyen, amely kivételes láthatóságot, modern építési szabványokat, nagyméretű kültéri teret és bőséges parkolási lehetőséget kínál.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.