1/24

Detaljer

Stad:
Zagreb
Kommun:
Podsused - Vrapče
Grannskap:
Vrapče
Gata:
Ilica
Typ:
Bar
Kategori:
Köp
Pris per m²:
3.374,97 €
Användning:
Gatu-bar
Våning:
Bottenvåning
Byggnation:
ny
Byggår:
2023

Beskrivning

Beläget på en av de mest trafikerade och framträdande delarna av Ilica-gatan, ligger denna exceptionella kommersiella lokal med gatufasad i en modern nybyggnation och erbjuder enastående synlighet, tillgänglighet och flexibilitet för ett brett utbud av affärsverksamheter.

Lokalerna omfattar 215 m² intern yta i skal- och kärntillstånd (roh-bau), vilket gör det möjligt för framtida ägare eller hyresgäster att anpassa layout och finish enligt deras specifika krav. Fastigheten drar också nytta av en 95 m² privat otäckt terrass och 6 dedikerade utomhusparkeringsplatser, vilket ger ett betydande mervärde för både kunder och anställda.

Med en takhöjd på 3,20 m, expansiva glasfasader och utmärkt exponering för både fotgängar- och fordonstrafik, är denna fastighet idealiskt lämpad för detaljhandel, showrooms, medicinska och hälsovårdstjänster, bankverksamhet, gästfrihet, fitness, kontorsanvändning och olika andra kommersiella ändamål.

Fastighetsfunktioner

  • Intern yta: 215 m²
  • Privat otäckt terrass: 95 m²
  • 6 dedikerade utomhusparkeringsplatser
  • Skal- och kärntillstånd (roh-bau)
  • Takhöjd: 3,20 m
  • Premium aluminium exteriörsnickeri
  • Treglasfönster och fasader
  • Energieffektivitetsklass: A+
  • Modern nybyggnation
  • Utmärkt naturligt ljus i hela fastigheten
  • Mycket synlig gatufasadposition
  • Enastående tillgänglighet och transportförbindelser

Detta är en sällsynt möjlighet att säkra en premium kommersiell fastighet på en mycket eftertraktad plats på Ilica-gatan, som kombinerar exceptionell synlighet, moderna byggstandarder, generöst utomhusutrymme och gott om parkering.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.

Läs mer

Extra

  • Antal toaletter: 4
  • Antal våningar: 1
  • Oöppnade utomhusparkeringsplatser: 6
  • Orientering: Norr, Söder
  • Uppvärmning: Gas
  • Energicertifikat: A+ A
  • Takhöjd: 320 cm
  • Terrass
  • Skafferi
  • Optisk fiberinternet
  • Kollektivtrafik
  • Bygglov
  • Användningstillstånd
  • Ägarbevis

Kreditkalkylator

%

Beräkningen är endast informativ och kan inte användas för något annat ändamål.

Om ett lägre pris för denna annons publiceras på någon annan webbplats gäller detsamma hos oss.