Tento výjimečný komerční prostor s výhledem na ulici, nacházející se na jedné z nejrušnějších a nejvýznamnějších částí ulice Ilica, je součástí moderní novostavby a nabízí vynikající viditelnost, dostupnost a flexibilitu pro širokou škálu obchodních aktivit.

Prostory zahrnují 215 m² vnitřní plochy ve stavu shell & core (hrubá stavba), což umožňuje budoucímu majiteli nebo nájemci přizpůsobit uspořádání a povrchové úpravy podle jejich specifických požadavků. Nemovitost také těží z 95 m² soukromé nekryté terasy a 6 vyhrazených venkovních parkovacích míst, což poskytuje významnou přidanou hodnotu pro zákazníky i zaměstnance.

S výškou stropu 3,20 m, rozsáhlými skleněnými výlohami a vynikající expozicí jak pro pěší, tak pro automobilovou dopravu, je tato nemovitost ideálně vhodná pro maloobchod, showroomy, lékařské a zdravotnické služby, bankovnictví, pohostinství, fitness, kancelářské využití a různé další komerční účely.

Vlastnosti nemovitosti

• Vnitřní plocha: 215 m²
• Soukromá nekrytá terasa: 95 m²
• 6 vyhrazených venkovních parkovacích míst
• Stav shell & core (hrubá stavba)
• Výška stropu: 3,20 m
• Prémiové hliníkové exteriérové truhlářství
• Trojitě zasklená okna a výlohy
• Energetická náročnost: A+
• Moderní novostavba
• Vynikající přirozené světlo v celém prostoru
• Vysoce viditelná pozice s výhledem na ulici
• Vynikající dostupnost a dopravní spojení

Jedná se o vzácnou příležitost zajistit si prémiovou komerční nemovitost ve velmi žádané lokalitě na ulici Ilica, kombinující výjimečnou viditelnost, moderní stavební standardy, velkorysý venkovní prostor a dostatek parkovacích míst.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.