Zágráb, Gracani, ÚJ ÉPÍTÉSŰ luxus háromszobás lakás 174,52 m²

Gracani Heights, ÚJ ÉPÍTÉSŰ magán luxus apartmankomplexum projektje. 4 városi villából áll, amelyek a legmagasabb színvonalon épültek. Az apartmanokat a legmagasabb szintű felszereltség és a legmodernebb technológia jellemzi a berendezések és a menedzsment tekintetében, közvetlen hozzáférés a garázsból lifttel az apartmanhoz, miközben a hangszigetelés és az energiahatékonyság megfelel a legmagasabb szabványoknak. Az építkezés befejezése 2026 augusztusában.

3. ÉPÜLET – S2 LAKÁS - négyszobás lakás 115,32 m2 zárt területtel, 71,39 m2 fedett terasszal. Tartalmaz egy 12,50 m2-es kültéri parkolóhelyet, egy 33,97 m2-es garázs parkolóhelyet padlófűtéssel. Teljes nettó hasznos terület 174,52 m2.

Előszobából, nyitott terű konyhával és étkezővel egybekötött nappaliból, teraszra nyíló kijárattal, két hálószobából, egy gardróbbal és fürdőszobával rendelkező hálószobából, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll.

Kiváló minőségű kivitelezés, anyagok és felszerelések.
FÖLDRENGÉSBIZTOS ALAPOK - minden épület alá tizennyolc cölöpöt építettek 7 méter mélységbe, amelyek biztosítják az épület alapjainak biztonságát. Ezeket az épület rácsos vasbeton szerkezetébe építették be, amely természeténél fogva rugalmasabb, mint a Horvátországban szabványos teljesen vasbeton monolit szerkezet.
HOMOKZAT (az épület külső burkolata) - környezetbarát anyagokból, azaz az úgynevezett okos falból épül fel, ami a betonfogyasztás csökkenését eredményezi, amely a természet legnagyobb szennyezője, és egészségtelen életkörnyezetet is biztosít, így 60%-kal jobb épületfizikát érünk el, mint a Horvátországban alkalmazott legjobb szabványos építési módszerek.
SZELLŐZTETÉS hővisszanyeréssel és automatikus páratartalom-szabályozással és légtisztítással, és ez a megoldás azt eredményezi, hogy kritikus időszakokban, például forró nyári vagy hideg téli napokon nem kell ablakokat nyitni, és így nem veszítenek el saját energiaforrásokat, hanem az energia megőrzésével tökéletes légáramlás érhető el ideális páratartalommal az apartmanban.
FŰTÉS ÉS HŰTÉS - Ökológiailag tudatos fűtés és hűtés hőszivattyúval is megvalósult, ami a fent említett 60%-kal jobb épületfizika és a hővisszanyeréses szellőztetés révén nagyobb energiamegtakarítást tesz lehetővé. Előkészületek történtek egy napelemes fotovoltaikus cella telepítésére, így teljesen energiafüggetlen létesítménnyé válik. Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezeti szellőzés és hűtés is tervezésre került az apartmanokban.
NYÍLÁSZÁRÓK - a legmagasabb szinten vannak a hőtechnikai jellemzők tekintetében. Alumínium/fa profilokból készülnek. Az üveg biztonsági, betörésbiztos és háromrétegű – külső és belső laminált üveg, mindegyik 8 mm vastag, a középső pedig 6 mm. Az automata emelő-toló falak alacsony padlósak. Minden nyílászáró gyermekvédelmi biztonsági zárral, beépített szúnyoghálóval és elektromos szigetelt redőnyökkel rendelkezik.

Egy hihetetlen mikrolokáció, ahol az épületek zöld övezettel védettek a zajtól az épületek előtt, és ugyanakkor nyitott kilátással rendelkeznek délre, ahol Zágráb városa található, északra, ahol a Medvednica csúcsa és a felvonó található, valamint keletre és nyugatra, ahol a Sljeme lábánál húzódó dombok terülnek el. Gracani mint helyszín az egyik legszebb lakóhely, természettel körülvéve és mindössze néhány perces autóútra a városközponttól. A villák a villamoszóna, buszmegálló és a Sljemére vezető új felvonó közvetlen közelében találhatók, de úgy vannak elhelyezve, hogy az említett járművek zaja ne befolyásolja a villákban élők békéjét és harmóniáját. Fontos megjegyezni a Meridijan bevásárlóközpont, városi óvoda, általános iskola, egészségügyi központ és egyéb alapvető kényelmi szolgáltatások közelségét a békés és harmonikus élethez.

Minden további információval kapcsolatban állunk rendelkezésére.