In het hart van het pittoreske Istrië, niet ver van het charmante stadje Višnjan, ligt deze indrukwekkende stenen villa, die de perfecte mix van traditie en moderne luxe vertegenwoordigt. Gebouwd in 2025, beslaat dit nieuwe gebouw een netto oppervlakte van bijna 179 m2 en biedt het een onberispelijk ontwerp gericht op comfort en superieure esthetiek. De villa straalt een authentieke Istrische sfeer uit dankzij de hoogwaardige steenwolisolatie die bovendien is bekleed met 12 centimeter massief Istrisch natuursteen, wat een uitstekende energie-efficiëntie en tijdloze schoonheid van het exterieur garandeert.

De begane grond van de villa is ontworpen als het middelpunt van het sociale leven, met een ruime woonkamer die op natuurlijke wijze aansluit op de moderne keuken en eetkamer. Glazen wanden zorgen voor veel natuurlijk licht en leiden naar het overdekte terras met een open haard en buitenkeuken, ideaal om buiten te genieten van gastronomische lekkernijen. De begane grond beschikt ook over een elegante slaapkamer met eigen badkamer, een extra toilet en een praktische berging. Een interne stenen trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden met toegang tot een gedeeld overdekt terras met een ontspannend uitzicht op het Istrische landschap.

Het exterieur van de woning biedt een waar privéparadijs voor levensgenieters. De centrale plek wordt ingenomen door een luxueus verwarmd zwembad van 42,48 m2, omgeven door een zonneterras geplaveid met traditionele tegels. Het bijzondere aan dit aanbod is een enorm extra perceel van maar liefst 6167 m2 direct naast het huis, wat ongelooflijke mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van sport- en recreatiefaciliteiten zoals een eigen minigolfbaan. De tuin is omheind en biedt beveiligde parkeergelegenheid voor drie auto's.

Het interieur is uitgerust met Daikin vloerverwarming en airconditioning in alle kamers, wat het hele jaar door voor maximaal comfort zorgt. De vloeren zijn bekleed met hoogwaardig keramiek en warm parket in de slaapkamers.

Dit object is een toegangsbewijs tot een luxueuze levensstijl, omringd door gerenommeerde wijnhuizen en uitstekende tavernes. Het is een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, volledige privacy en compromisloze kwaliteit in een van de mooiste delen van het Istrische binnenland.

Bel ons en ervaar het zelf - wij staan tot uw beschikking.