Nel cuore della pittoresca Istria, a breve distanza dall'incantevole cittadina di Visignano, sorge questa imponente villa in pietra, che rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e lusso moderno. Costruita nel 2025, questa nuova costruzione si estende su una superficie netta di quasi 179 m2 e offre un design impeccabile incentrato sul comfort e su un'estetica superiore. La villa emana un autentico spirito istriano grazie all'isolamento in lana di roccia di alta qualità, ulteriormente rivestito con 12 centimetri di solida pietra d'Istria, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e una bellezza intramontabile degli esterni.

Il piano terra della villa è concepito come il centro della vita sociale, con un ampio soggiorno che si collega naturalmente alla cucina moderna e alla sala da pranzo. Le pareti vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e conducono alla terrazza coperta con camino e cucina estiva, ideale per gustare prelibatezze gastronomiche all'aperto. Il piano terra dispone inoltre di un'elegante camera da letto con bagno privato, un ulteriore servizio igienico e un pratico ripostiglio. Scale interne in pietra conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto con accesso a una terrazza coperta in comune, con una vista rilassante sul paesaggio istriano.

L'esterno della proprietà offre un vero paradiso privato per gli edonisti. Il posto d'onore è occupato da una lussuosa piscina riscaldata di 42,48 m2, circondata da un'area prendisole pavimentata con piastrelle tradizionali. La particolarità di questa offerta è un vasto terreno aggiuntivo di ben 6167 m2 situato proprio accanto alla casa, che offre incredibili opportunità per lo sviluppo di strutture sportive e ricreative, come un campo da minigolf privato. Il cortile è recintato e offre un parcheggio sicuro per tre auto.

L'interno è dotato di riscaldamento a pavimento Daikin e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con ceramiche di alta qualità e caldo parquet nelle camere da letto.

Questa proprietà rappresenta un biglietto d'ingresso per uno stile di vita lussuoso, circondato da rinomate cantine e taverne di alto livello. È un'opportunità ideale per chi cerca pace, privacy assoluta e qualità senza compromessi in una delle zone più belle dell'entroterra istriano.

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