В самом сердце живописной Истрии, недалеко от очаровательного городка Вишнян, расположилась эта впечатляющая каменная вилла, представляющая собой идеальное сочетание традиций и современной роскоши. Построенное в 2025 году, это новое здание имеет чистую площадь почти 179 м2 и предлагает безупречный дизайн, ориентированный на комфорт и превосходную эстетику. Вилла излучает аутентичный истрийский дух благодаря высококачественной изоляции из каменной ваты, дополнительно облицованной 12 сантиметрами цельного истрийского камня, что гарантирует отличную энергоэффективность и вневременную красоту экстерьера.

Первый этаж виллы спроектирован как центр социальной жизни, с просторной гостиной, которая естественным образом соединяется с современной кухней и столовой. Стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и ведут на крытую террасу с камином и летней кухней, идеально подходящую для наслаждения гастрономическими деликатесами на свежем воздухе. На первом этаже также находится элегантная спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный туалет и практичная кладовая. Внутренняя каменная лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни с выходом на общую крытую террасу с расслабляющим видом на истрийские пейзажи.

Территория вокруг дома предлагает настоящий частный рай для гедонистов. Центральное место занимает роскошный бассейн с подогревом площадью 42,48 м2, окруженный зоной для загара, выложенной традиционной плиткой. Особенностью этого предложения является огромный дополнительный земельный участок площадью целых 6167 м2, расположенный прямо рядом с домом, что открывает невероятные возможности для создания спортивных и развлекательных объектов, таких как частное поле для мини-гольфа. Двор огорожен и предлагает охраняемую парковку на три автомобиля.

Интерьер оснащен теплыми полами Daikin и кондиционерами во всех комнатах, что обеспечивает максимальный комфорт в течение всего года. Полы покрыты высококачественной керамикой, а в спальнях — теплым паркетом.

Эта недвижимость — ваш пропуск в роскошный образ жизни в окружении знаменитых виноделен и первоклассных таверн. Это идеальная возможность для тех, кто ищет спокойствия, полной приватности и бескомпромиссного качества в одном из красивейших уголков внутренней Истрии.

Позвоните нам и убедитесь сами — мы в вашем распоряжении.