I hjertet av pittoreske Istria, ikke langt fra den sjarmerende byen Visnjan, ligger denne imponerende steinvillaen, som representerer den perfekte blandingen av tradisjon og moderne luksus. Dette nybygget fra 2025 dekker et nettoareal på nesten 179 m2 og byr på et upåklagelig design med fokus på komfort og overlegen estetikk. Villaen utstråler en autentisk istrisk sjel takket være førsteklasses isolasjon med steinull, i tillegg kledd med 12 centimeter massiv istrisk stein, noe som garanterer utmerket energieffektivitet og tidløs skjønnhet utvendig.

Villaens første etasje er utformet som et sentrum for sosialt samvær, med en romslig stue som er naturlig forbundet med det moderne kjøkkenet og spisestuen. Glassvegger slipper inn rikelig med naturlig lys og gir tilgang til den overbygde terrassen med peis og sommerkjøkken, ideelt for å nyte gastronomiske delikatesser utendørs. Første etasje har også et elegant soverom med eget bad, et ekstra toalett og en praktisk bod. Innvendige steintrapper fører til andre etasje, hvor det er to soverom med utgang til en felles overbygd terrasse med avslappende utsikt over det istriske landskapet.

Eiendommens uteområde byr på et ekte privat paradis for livsnytere. Sentralt plassert er et luksuriøst oppvarmet svømmebasseng på 42,48 m2, omgitt av et solområde brolagt med tradisjonelle fliser. Det spesielle med dette tilbudet er en enorm tilleggstomt på hele 6167 m2 som ligger rett ved huset, noe som gir utrolige muligheter for utvikling av sports- og fritidsfasiliteter, som for eksempel en privat minigolfbane. Hagen er inngjerdet og tilbyr sikker parkering for tre biler.

Interiøret er utstyrt med Daikin gulvvarme og klimaanlegg i alle rom, noe som sikrer maksimal komfort året rundt. Gulvene er belagt med keramiske fliser av topp kvalitet og varm parkett på soverommene.

Denne eiendommen representerer inngangsbilletten til en luksuriøs livsstil, omgitt av anerkjente vingårder og førsteklasses tavernaer. Det er en ideell mulighet for de som søker fred, fullstendig privatliv og kompromissløs kvalitet i en av de vakreste delene av det indre Istria.

Ring oss og se selv - vi står til din disposisjon.