I hjertet af det maleriske Istrien, ikke langt fra den charmerende by Visnjan, ligger denne imponerende stenvilla, som repræsenterer den perfekte blanding af tradition og moderne luksus. Denne nybygning fra 2025 dækker et nettoareal på næsten 179 m2 og byder på et upåklageligt design med fokus på komfort og overlegen æstetik. Villaen udstråler en autentisk istrisk ånd takket være isolering af stenuld i topkvalitet, der yderligere er beklædt med 12 centimeter massiv istrisk sten, hvilket garanterer fremragende energieffektivitet og tidløs skønhed udvendigt.

Villaens stueetage er designet som centrum for det sociale liv med en rummelig stue, der naturligt forbindes med det moderne køkken og spisestuen. Glaspartier giver masser af naturligt lys og adgang til den overdækkede terrasse med pejs og udekøkken, ideelt til at nyde gastronomiske lækkerier udendørs. Stueetagen rummer desuden et elegant soveværelse med eget badeværelse, et ekstra toilet og et praktisk depotrum. En indvendig stentrapper fører til første sal, hvor der er to soveværelser med adgang til en fælles overdækket terrasse med en afslappende udsigt over det istriske landskab.

Ejendommens udeareal tilbyder et sandt privat paradis for livsnydere. Den centrale plads indtages af en luksuriøs opvarmet swimmingpool på 42,48 m2, omgivet af et solområde belagt med traditionelle fliser. Det særlige ved dette tilbud er en enorm ekstra grund på hele 6167 m2 beliggende lige ved siden af huset, hvilket giver utrolige muligheder for udvikling af sports- og fritidsfaciliteter såsom en privat minigolfbane. Grunden er indhegnet og tilbyder sikker parkering til tre biler.

Interiøret er udstyret med Daikin-gulvvarme og aircondition i alle rum, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt. Gulvene er belagt med keramik i topkvalitet og varm parket i soveværelserne.

Denne ejendom repræsenterer billetten til en luksuriøs livsstil, omgivet af anerkendte vingårde og førsteklasses taverner. Det er en ideel mulighed for dem, der søger fred, fuldstændigt privatliv og kompromisløs kvalitet i en af de smukkeste dele af det istriske bagland.

Ring til os og se det med egne øjne - vi står til din rådighed.