Au cœur de la pittoresque Istrie, non loin de la charmante ville de Višnjan, se trouve cette impressionnante villa en pierre, qui représente le mélange parfait entre tradition et luxe moderne. Construite en 2025, cette nouvelle construction s'étend sur une surface nette de près de 179 m2 et offre un design impeccable axé sur le confort et une esthétique supérieure. La villa dégage un esprit istrien authentique grâce à une isolation en laine de roche de qualité supérieure, recouverte de 12 centimètres de pierre d'Istrie massive, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et la beauté intemporelle de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée de la villa est conçu comme le centre de la vie sociale, avec un salon spacieux qui se connecte naturellement à la cuisine moderne et à la salle à manger. Les baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent accès à la terrasse couverte avec cheminée et cuisine d'été, idéale pour savourer des délices gastronomiques en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes supplémentaires et un cellier pratique. Des escaliers intérieurs en pierre mènent au premier étage où se trouvent deux chambres ayant accès à une terrasse couverte commune offrant une vue apaisante sur le paysage istrien.

L'extérieur de la propriété offre un véritable paradis privé pour les hédonistes. La place centrale est occupée par une luxueuse piscine chauffée de 42,48 m2, entourée d'un espace de bronzage pavé de carreaux traditionnels. La particularité de cette offre est un immense terrain supplémentaire de pas moins de 6167 m2 situé juste à côté de la maison, offrant d'incroyables opportunités pour le développement d'installations sportives et récréatives, comme un parcours de mini-golf privé. Le jardin est clôturé et offre un parking sécurisé pour trois voitures.

L'intérieur est équipé d'un chauffage au sol Daikin et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort maximal tout au long de l'année. Les sols sont revêtus de céramiques de qualité supérieure et d'un parquet chaleureux dans les chambres.

Cette propriété représente un billet pour un style de vie luxueux, entourée de vignobles renommés et de tavernes de premier ordre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme, une intimité totale et une qualité sans compromis dans l'une des plus belles parties de l'arrière-pays istrien.

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