I hjärtat av det pittoreska Istrien, inte långt från den charmiga staden Visnjan, ligger denna imponerande stenvilla som representerar den perfekta blandningen av tradition och modern lyx. Denna nybyggnation från 2025 omfattar en nettoarea på nästan 179 m2 och erbjuder en oklanderlig design med fokus på komfort och förstklassig estetik. Villan utstrålar en autentisk istrisk anda tack vare högkvalitativ stenullsisolering som dessutom är klädd med 12 centimeter massiv istrisk sten, vilket garanterar utmärkt energieffektivitet och tidlös skönhet på utsidan.

Villans bottenvåning är utformad som ett centrum för socialt umgänge, med ett rymligt vardagsrum som naturligt ansluter till det moderna köket och matsalen. Glasväggar släpper in rikligt med naturligt ljus och leder ut till den täckta terrassen med öppen spis och sommarkök, perfekt för att njuta av gastronomiska delikatesser utomhus. Bottenvåningen rymmer även ett elegant sovrum med eget badrum, en extra toalett och ett praktiskt förråd. Interna stenträppor leder till övervåningen där det finns två sovrum med tillgång till en gemensam täckt terrass med en avkopplande utsikt över det istriska landskapet.

Fastighetens exteriör erbjuder ett sant privat paradis för livsnjutare. Den centrala platsen upptas av en lyxig uppvärmd pool på 42,48 m2, omgiven av ett solområde belagt med traditionella plattor. Det speciella med detta erbjudande är en enorm tillhörande tomt på hela 6167 m2 belägen precis intill huset, vilket ger otroliga möjligheter för utveckling av sport- och fritidsfaciliteter såsom en privat minigolfbana. Tomten är inhägnad och erbjuder säker parkering för tre bilar.

Interiören är utrustad med Daikin golvvärme och luftkonditionering i alla rum, vilket säkerställer maximal komfort året runt. Golven är belagda med keramik av högsta kvalitet och varm parkett i sovrummen.

Denna fastighet representerar en biljett till en lyxig livsstil, omgiven av välkända vingårdar och förstklassiga tavernor. Det är ett idealiskt tillfälle för dem som söker lugn, total integritet och kompromisslös kvalitet i en av de vackraste delarna av det istriska inlandet.

Ring oss och se själv - vi står till ditt förfogande.