Met trots presenteren wij een uitzonderlijk pand in het pittoreske Liznjan, een charmant Istrisch stadje dat bekend staat om zijn rustige ambiance, ongerepte natuur en directe nabijheid van prachtige stranden. Dit moderne appartement, gelegen op slechts 1000 meter van de azuurblauwe Adriatische Zee, vertegenwoordigt een perfecte samensmelting van luxe, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinswonen, vakanties of als een uitstekende investering voor toeristische verhuur. Met een totale netto bruikbare oppervlakte van 175 m2 strekt het zich uit over drie elegant ontworpen verdiepingen, die ruimtelijkheid en privacy in elke hoek bieden.

Op de begane grond, met een aparte ingang, bevindt zich een verfijnd studio-appartement, ontworpen als een autonome eenheid. Deze studio straalt een modern design uit, aangevuld met hoogwaardig Italiaans keramiek dat zich door de hele ruimte uitstrekt, waardoor het een vleugje elegantie en tijdloze stijl krijgt. De studio is uitgerust met een eigen open haard, die zorgt voor een gezellige en intieme sfeer om te ontspannen tijdens de koelere maanden, en een ruime badkamer. Het is volledig voorzien van airconditioning en voor extra comfort kan vloerverwarming op verzoek worden geactiveerd, waardoor onder alle omstandigheden een optimale temperatuur wordt gegarandeerd. Vanaf dit niveau wordt een discreet maar prachtig uitzicht op zee geboden, terwijl één parkeerplaats direct voor de ingang is gereserveerd, wat de functionaliteit verder verhoogt.

Een externe trap leidt naar de eerste verdieping, waar het hoofdgedeelte van het duplex appartement zich ontvouwt. Deze verdieping vertegenwoordigt het hart van het huis, met een open ontwerp dat naadloos een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eethoek en een prachtige woonkamer verbindt. Vanuit de woonkamer openen grote glazen deuren naar een privé-oase van rust en entertainment: een royaal terras met een privézwembad, een zonnedek en een prachtig aangelegde binnenplaats. Hier vindt u ook een speciaal ontworpen barbecueplaats, perfect voor sociale bijeenkomsten en lunches met het gezin in de buitenlucht, samen met een buitendouche en een apart buitentoilet, wat uiterst praktisch is tijdens zomerdagen en zwembadplezier. De hele buitenruimte is ontworpen voor maximaal genot van de mediterrane levensstijl en biedt volledige privacy dankzij de positie van het pand als laatste in een rij.

Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, waar de slaapvertrekken van het appartement zich bevinden, die rust en intimiteit bieden. Hier bevinden zich twee ruime en uitzonderlijk smaakvol ingerichte slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer, uitgerust met premium sanitair en keramiek. Elke slaapkamer is ontworpen met de nadruk op comfort en functionaliteit, met voldoende ruimte voor kledingkasten en een studeerhoek, die een perfect toevluchtsoord biedt na een dag op het strand of het verkennen van Istrië. De kwaliteit van het vakmanschap en de aandacht voor detail zijn duidelijk in elk element, van materiaalkeuze tot kamerindeling, wat een hoge levensstandaard garandeert.

Airconditioning is geïnstalleerd in alle kamers op alle verdiepingen, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur wordt gegarandeerd. Een uniek kenmerk van dit huis is het geavanceerde vloerverwarmingssysteem via een warmtepomp, dat in elke kamer op elke verdieping kan worden geactiveerd en onvergelijkbare warmte en comfort biedt tijdens de wintermaanden, en aanzienlijke energie-efficiëntie. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, wat betekent dat het klaar is voor onmiddellijke bewoning of voortzetting van een succesvolle toeristische verhuur. Deze woning wordt uitzonderlijk succesvol verhuurd tijdens de zomermaanden, wat aanzienlijke inkomsten genereert, waardoor het een ideale kans is voor investeerders. Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen voor het huis, wat een groot gemak is in toeristische bestemmingen.

Dit moderne appartement in Liznjan vertegenwoordigt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De architectuur, zorgvuldige materiaalkeuze, intelligente kamerindeling en rijke uitrusting garanderen uitzonderlijk comfort en een luxe levensstijl. De positie als laatste in een rij zorgt voor extra privacy en rust, terwijl de nabijheid van de zee en alle noodzakelijke voorzieningen het een perfecte keuze maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van ontspanning, actieve vakanties en investeringspotentieel. Mis de kans niet om de eigenaar te worden van dit prachtige pand dat alles biedt wat nodig is voor een opperste mediterrane ervaring.