Ylpeänä esittelemme poikkeuksellisen kiinteistön viehättävässä Ližnjanissa, hurmaavassa Istran kaupungissa, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, koskemattomasta luonnostaan ja välittömästä läheisyydestään kauniisiin rantoihin. Tämä moderni huoneisto, joka sijaitsee vain 1000 metrin päässä taivaansinisestä Adrianmerestä, edustaa täydellistä yhdistelmää ylellisyyttä, mukavuutta ja toimivuutta, ihanteellinen perhe-elämään, lomailuun tai erinomaisena sijoituksena turistivuokraukseen. Kokonaisnettohyötyala on 175 m2, ja se ulottuu kolmeen tyylikkäästi suunniteltuun kerrokseen tarjoten tilavuutta ja yksityisyyttä joka kolkassa.

Pohjakerroksessa, jossa on erillinen sisäänkäynti, sijaitsee hienostunut yksiö, joka on suunniteltu itsenäiseksi yksiköksi. Tästä yksiöstä huokuu moderni design, jota täydentävät korkealaatuiset italialaiset keramiikat, jotka ulottuvat koko tilaan antaen sille ripauksen eleganssia ja ajatonta tyyliä. Yksiössä on oma takka, joka luo kodikkaan ja intiimin tunnelman rentoutumiseen viileämpinä kuukausina, sekä tilava kylpyhuone. Se on täysin ilmastoitu, ja lisämukavuutta varten lattialämmityksen voi aktivoida pyynnöstä, mikä varmistaa optimaalisen lämpötilan kaikissa olosuhteissa. Tältä tasolta avautuu huomaamaton mutta kaunis merinäköala, ja yksi pysäköintipaikka on varmistettu suoraan sisäänkäynnin edestä, mikä lisää käytännöllisyyttä.

Ulkopuolinen portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa avautuu duplex-huoneiston pääosa. Tämä kerros edustaa kodin sydäntä, jossa on avoin pohjaratkaisu, joka yhdistää saumattomasti modernin, täysin varustetun keittiön, tilavan ruokailutilan ja upean olohuoneen. Olohuoneesta suuret lasiovet avautuvat yksityiseen rauhan ja viihteen keitaaseen: runsas terassi, jossa on oma uima-allas, aurinkokansi ja kauniisti maisemoitu piha. Täältä löydät myös erityisesti suunnitellun grillialueen, joka on täydellinen sosiaalisiin kokoontumisiin ja ulkona pidettäviin perhelounaisiin, sekä ulkosuihkun ja erillisen ulko-WC:n, joka on erittäin käytännöllinen kesäpäivinä ja uima-altaalla nauttien. Koko ulkotila on suunniteltu Välimeren elämäntavasta nauttimiseen maksimaalisesti, tarjoten täydellisen yksityisyyden kiinteistön sijainnin ansiosta rivitalon päädyssä.

Sisäportaikko nousee toiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat huoneiston makuutilat tarjoten rauhaa ja intiimiyttä. Täällä sijaitsevat kaksi tilavaa ja poikkeuksellisen tyylikkäästi sisustettua makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma ylellinen kylpyhuone, jossa on ensiluokkaiset saniteettitavarat ja keramiikka. Jokainen makuuhuone on suunniteltu korostaen mukavuutta ja toimivuutta, ja niissä on runsaasti tilaa vaatekaapeille ja työpisteelle, mikä tarjoaa täydellisen turvapaikan rannalla tai Istriassa vietetyn päivän jälkeen. Työn laatu ja huomio yksityiskohtiin näkyvät jokaisessa elementissä, materiaalien valinnasta huoneiden pohjaratkaisuun, mikä takaa korkean elintason.

Ilmastointi on asennettu kaikkiin huoneisiin kaikissa kerroksissa, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tämän kodin ainutlaatuinen piirre on kehittynyt lattialämmitysjärjestelmä lämpöpumpun kautta, joka voidaan aktivoida jokaisessa huoneessa kaikissa kerroksissa tarjoten vertaansa vailla olevaa lämpöä ja mukavuutta talvikuukausina sekä merkittävää energiatehokkuutta. Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, mikä tarkoittaa, että se on valmis välittömään käyttöön tai menestyksekkään turistivuokrausliiketoiminnan jatkamiseen. Tätä kiinteistöä vuokrataan erittäin menestyksekkäästi kesäkuukausina tuottaen merkittäviä tuloja, mikä tekee siitä ihanteellisen mahdollisuuden sijoittajille. Lisäksi talon edessä on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa, mikä on suuri etu turistikohteissa.

Tämä moderni huoneisto Ližnjanissa on harvinainen tilaisuus kiinteistömarkkinoilla. Sen arkkitehtuuri, huolellinen materiaalien valinta, älykäs huoneiden pohjaratkaisu ja runsas varustelu takaavat poikkeuksellisen mukavuuden ja ylellisen elämäntyylin. Sen sijainti rivitalon päädyssä takaa lisäyksityisyyttä ja -rauhaa, kun taas sen läheisyys merelle ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin tekee siitä täydellisen valinnan niille, jotka etsivät yhdistelmää rentoutumista, aktiivista lomaa ja sijoituspotentiaalia. Älä missaa tilaisuutta tulla tämän kauniin kiinteistön omistajaksi, joka tarjoaa kaiken tarvittavan ylivoimaiseen Välimeren kokemukseen.