Nous sommes fiers de vous présenter une propriété exceptionnelle à Liznjan, une charmante ville istrienne réputée pour son ambiance paisible, sa nature intacte et sa proximité immédiate avec de magnifiques plages. Cet appartement moderne, situé à seulement 1000 mètres de la mer Adriatique azur, représente une fusion parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité, idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme un excellent investissement pour la location touristique. D'une superficie nette utilisable totale de 175 m2, il s'étend sur trois étages élégamment conçus, offrant espace et intimité dans tous les coins.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, se trouve un studio sophistiqué, conçu comme une unité autonome. Ce studio respire le design moderne, complété par des céramiques italiennes de haute qualité qui s'étendent dans tout l'espace, lui conférant une touche d'élégance et de style intemporel. Le studio est équipé de sa propre cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intime pour se détendre pendant les mois les plus froids, et d'une salle de bain spacieuse. Il est entièrement climatisé et, pour plus de confort, le chauffage au sol peut être activé sur demande, garantissant une température optimale dans toutes les conditions. De ce niveau, une vue discrète mais magnifique sur la mer est offerte, tandis qu'une place de parking est assurée directement devant l'entrée, améliorant encore la praticité.

Un escalier extérieur mène au premier étage, où se déploie la partie principale de l'appartement en duplex. Cet étage représente le cœur de la maison, avec une conception à aire ouverte qui relie harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un magnifique salon. Du salon, de grandes portes vitrées s'ouvrent sur une oasis privée de paix et de divertissement : une généreuse terrasse avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et une cour magnifiquement aménagée. Ici, vous trouverez également un espace barbecue spécialement conçu, parfait pour les réunions sociales et les déjeuners en famille en plein air, ainsi qu'une douche extérieure et des toilettes extérieures séparées, ce qui est extrêmement pratique pendant les journées d'été et les plaisirs de la piscine. L'ensemble de l'espace extérieur est conçu pour un maximum de plaisir du style de vie méditerranéen, offrant une intimité complète grâce à la position de la propriété en tant que dernière d'une rangée.

Un escalier intérieur monte au deuxième étage, abritant les quartiers de couchage de l'appartement, offrant paix et intimité. Ici, deux chambres spacieuses et exceptionnellement décorées avec goût sont situées, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, équipée d'appareils sanitaires et de céramiques haut de gamme. Chaque chambre est conçue en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour les armoires et un coin bureau, offrant un sanctuaire parfait après une journée passée à la plage ou à explorer l'Istrie. La qualité de la fabrication et l'attention portée aux détails sont évidentes dans chaque élément, du choix des matériaux à l'aménagement de la pièce, assurant un niveau de vie élevé.

La climatisation est installée dans toutes les pièces à tous les étages, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une caractéristique unique de cette maison est le système de chauffage au sol sophistiqué via une pompe à chaleur, qui peut être activé dans chaque pièce à chaque étage, offrant une chaleur et un confort incomparables pendant les mois d'hiver, et une efficacité énergétique importante. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate ou la continuation d'une activité de location touristique réussie. Cette propriété est louée avec un succès exceptionnel pendant les mois d'été, générant des revenus importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. De plus, deux places de parking privées sont fournies devant la maison, ce qui est un grand confort dans les destinations touristiques.

Cet appartement moderne à Liznjan représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Son architecture, sa sélection minutieuse des matériaux, son aménagement intelligent des pièces et son riche équipement garantissent un confort exceptionnel et un style de vie luxueux. Sa position en tant que dernier d'une rangée assure une intimité et une tranquillité supplémentaires, tandis que sa proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de détente, de vacances actives et de potentiel d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle propriété qui offre tout le nécessaire pour une expérience méditerranéenne suprême.