Siamo orgogliosi di presentare una proprietà eccezionale nella pittoresca Lisignano (Liznjan), un'affascinante cittadina istriana rinomata per la sua atmosfera tranquilla, la natura incontaminata e l'immediata vicinanza a splendide spiagge. Questo moderno appartamento, situato a soli 1000 metri dall'azzurro Mar Adriatico, rappresenta una perfetta fusione di lusso, comfort e funzionalità, ideale per la vita familiare, le vacanze o come eccellente investimento per affitti turistici. Con una superficie netta utilizzabile totale di 175 m2, si estende su tre piani elegantemente progettati, offrendo spazio e privacy in ogni angolo.

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un sofisticato monolocale, concepito come un'unità autonoma. Questo monolocale emana un design moderno, completato da ceramiche italiane di alta qualità che si estendono in tutto lo spazio, conferendogli un tocco di eleganza e stile senza tempo. Lo studio è dotato di un proprio camino, che crea un'atmosfera accogliente e intima per il relax durante i mesi più freddi, e un ampio bagno. È completamente climatizzato e, per un maggiore comfort, il riscaldamento a pavimento può essere attivato su richiesta, garantendo una temperatura ottimale in tutte le condizioni. Da questo livello si offre una discreta ma bella vista sul mare, mentre un posto auto è assicurato direttamente di fronte all'ingresso, migliorando ulteriormente la praticità.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell'appartamento duplex. Questo piano rappresenta il cuore della casa, con un design a pianta aperta che collega senza soluzione di continuità una cucina moderna e completamente attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un magnifico soggiorno. Dal soggiorno, ampie porte finestre si aprono su un'oasi privata di pace e divertimento: una generosa terrazza con piscina privata, solarium e un cortile splendidamente paesaggistico. Qui troverai anche una zona barbecue appositamente progettata, perfetta per riunioni sociali e pranzi all'aperto in famiglia, insieme a una doccia esterna e un WC esterno separato, estremamente pratico durante le giornate estive e il divertimento in piscina. L'intero spazio esterno è progettato per il massimo godimento dello stile di vita mediterraneo, offrendo completa privacy grazie alla posizione della proprietà come ultima di una fila.

Una scala interna sale al secondo piano, che ospita la zona notte dell'appartamento, offrendo pace e intimità. Qui si trovano due camere da letto spaziose e arredate con gusto eccezionale, ciascuna con il proprio lussuoso bagno privato, dotato di sanitari e ceramiche di alta qualità. Ogni camera da letto è progettata con un'enfasi sul comfort e sulla funzionalità, con ampio spazio per armadi e un angolo studio, fornendo un perfetto santuario dopo una giornata trascorsa in spiaggia o ad esplorare l'Istria. La qualità artigianale e l'attenzione ai dettagli sono evidenti in ogni elemento, dalla selezione dei materiali alla disposizione delle stanze, garantendo un elevato standard di vita.

L'aria condizionata è installata in tutte le stanze di tutti i piani, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Una caratteristica unica di questa casa è il sofisticato sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che può essere attivato in ogni stanza di ogni piano, fornendo calore e comfort incomparabili durante i mesi invernali e una significativa efficienza energetica. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, il che significa che è pronto per l'occupazione immediata o la continuazione di un'attività di affitto turistico di successo. Questa proprietà viene affittata con eccezionale successo durante i mesi estivi, generando entrate significative, il che la rende un'opportunità ideale per gli investitori. Inoltre, sono forniti due posti auto privati di fronte alla casa, il che è una grande comodità nelle destinazioni turistiche.

Questo moderno appartamento a Lisignano rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. La sua architettura, l'attenta selezione dei materiali, l'intelligente disposizione degli ambienti e la ricca dotazione garantiscono un comfort eccezionale e uno stile di vita lussuoso. La sua posizione come ultima di una fila garantisce ulteriore privacy e tranquillità, mentre la sua vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari lo rende una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di relax, vacanze attive e potenziale di investimento. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa bellissima proprietà che offre tutto il necessario per una suprema esperienza mediterranea.