Apresentamos com orgulho uma propriedade excepcional em Liznjan, uma charmosa cidade da Ístria conhecida por seu ambiente tranquilo, natureza intocada e proximidade imediata a belíssimas praias. Este apartamento moderno, situado a apenas 1000 metros do azul Mar Adriático, representa uma fusão perfeita de luxo, conforto e funcionalidade, ideal para a vida familiar, férias ou como um excelente investimento para aluguel turístico. Com uma área útil líquida total de 175 m2, estende-se por três andares elegantemente projetados, oferecendo espaço e privacidade em cada canto.

No rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se um sofisticado estúdio, concebido como uma unidade autónoma. Este estúdio exala design moderno, complementado por cerâmicas italianas de alta qualidade que se estendem por todo o espaço, imbuindo-o com um toque de elegância e estilo intemporal. O estúdio está equipado com a sua própria lareira, criando um ambiente acolhedor e íntimo para relaxar durante os meses mais frios, e uma casa de banho espaçosa. Está totalmente climatizado e, para maior conforto, o aquecimento por piso radiante pode ser ativado mediante solicitação, garantindo uma temperatura ideal em todas as condições. Deste nível, é oferecida uma vista discreta, mas bonita para o mar, enquanto um lugar de estacionamento está garantido diretamente em frente à entrada, aumentando ainda mais a praticidade.

Uma escada externa leva ao primeiro andar, onde se desenrola a parte principal do apartamento duplex. Este andar representa o coração da casa, com um design de conceito aberto que conecta perfeitamente uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma espaçosa área de jantar e uma magnífica sala de estar. Da sala de estar, grandes portas de vidro abrem-se para um oásis privado de paz e entretenimento: um terraço generoso com piscina privada, terraço e um pátio com belo paisagismo. Aqui, você também encontrará uma área de churrasco especialmente projetada, perfeita para encontros sociais e almoços familiares ao ar livre, juntamente com um chuveiro ao ar livre e um WC ao ar livre separado, o que é extremamente prático durante os dias de verão e o aproveitamento da piscina. Todo o espaço exterior foi concebido para o máximo desfrute do estilo de vida mediterrânico, proporcionando total privacidade graças à posição da propriedade como a última da fila.

Uma escada interna sobe ao segundo andar, abrigando os quartos do apartamento, oferecendo paz e intimidade. Aqui, estão localizados dois quartos espaçosos e excepcionalmente decorados com bom gosto, cada um com sua própria luxuosa casa de banho privativa, equipada com louças sanitárias e cerâmicas premium. Cada quarto foi projetado com ênfase no conforto e funcionalidade, com amplo espaço para armários e um cantinho de estudo, proporcionando um santuário perfeito após um dia passado na praia ou explorando a Ístria. A qualidade do artesanato e a atenção aos detalhes são evidentes em cada elemento, desde a seleção de materiais até o layout dos quartos, garantindo um alto padrão de vida.

O ar condicionado está instalado em todos os quartos em todos os andares, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Uma característica única desta casa é o sofisticado sistema de aquecimento por piso radiante através de uma bomba de calor, que pode ser ativado em todos os quartos em todos os andares, proporcionando calor e conforto incomparáveis durante os meses de inverno e uma significativa eficiência energética. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, o que significa que está pronto para ocupação imediata ou continuação de um negócio de aluguer turístico de sucesso. Esta propriedade é excepcionalmente bem alugada durante os meses de verão, gerando uma receita significativa, tornando-a uma oportunidade ideal para investidores. Além disso, são fornecidos dois lugares de estacionamento privativos em frente à casa, o que é uma grande conveniência em destinos turísticos.

Este moderno apartamento em Liznjan representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário. Sua arquitetura, cuidadosa seleção de materiais, layout inteligente dos quartos e rico equipamento garantem conforto excepcional e um estilo de vida luxuoso. Sua posição como o último da fila garante privacidade e tranquilidade adicionais, enquanto sua proximidade com o mar e todas as comodidades necessárias o torna uma escolha perfeita para quem busca uma combinação de relaxamento, férias ativas e potencial de investimento. Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta bela propriedade que oferece tudo o que é necessário para uma experiência mediterrânea suprema.