Мы с гордостью представляем исключительную недвижимость в живописном Лижняне, очаровательном истрийском городке, известном своей спокойной атмосферой, нетронутой природой и непосредственной близостью к прекрасным пляжам. Эта современная квартира, расположенная всего в 1000 метрах от лазурного Адриатического моря, представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и функциональности, идеально подходящее для семейной жизни, отдыха или в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду туристам. Общая чистая полезная площадь составляет 175 м2, она занимает три элегантно оформленных этажа, предлагая простор и уединение в каждом уголке.

На первом этаже, с отдельным входом, находится изысканная квартира-студия, задуманная как автономная единица. Эта студия излучает современный дизайн, дополненный высококачественной итальянской керамикой, которая простирается по всему пространству, наполняя его ноткой элегантности и вневременного стиля. Студия оборудована собственным камином, создающим уютную и интимную атмосферу для отдыха в прохладные месяцы, и просторной ванной комнатой. Она полностью кондиционирована, а для дополнительного комфорта по запросу можно включить подогрев пола, обеспечивающий оптимальную температуру в любых условиях. С этого уровня открывается ненавязчивый, но прекрасный вид на море, а прямо перед входом обеспечено одно парковочное место, что еще больше повышает практичность.

Внешняя лестница ведет на второй этаж, где разворачивается основная часть двухуровневой квартиры. Этот этаж представляет собой сердце дома, с открытой планировкой, которая органично соединяет современную, полностью оборудованную кухню, просторную обеденную зону и великолепную гостиную. Из гостиной большие стеклянные двери открываются в частный оазис тишины и развлечений: просторную террасу с частным бассейном, площадку для загара и красивый благоустроенный двор. Здесь вы также найдете специально оборудованную зону для барбекю, идеально подходящую для светских встреч и семейных обедов на свежем воздухе, а также душ на открытом воздухе и отдельный туалет на открытом воздухе, что чрезвычайно удобно в летние дни и во время купания в бассейне. Все открытое пространство предназначено для максимального удовольствия от средиземноморского образа жизни, обеспечивая полную конфиденциальность благодаря расположению объекта в конце ряда.

Внутренняя лестница ведет на третий этаж, где расположены спальные помещения квартиры, предлагающие тишину и уединение. Здесь расположены две просторные и исключительно со вкусом оформленные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой, оборудованной сантехникой и керамикой премиум-класса. Каждая спальня спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность, с достаточным пространством для шкафов и рабочего уголка, обеспечивая идеальное убежище после дня, проведенного на пляже или за изучением Истрии. Качество исполнения и внимание к деталям проявляются в каждом элементе, от выбора материалов до планировки комнаты, обеспечивая высокий уровень жизни.

Кондиционеры установлены во всех комнатах на всех этажах, обеспечивая приятную температуру в течение всего года. Уникальной особенностью этого дома является сложная система подогрева пола через тепловой насос, которую можно активировать в каждой комнате на каждом этаже, обеспечивая несравненное тепло и комфорт в зимние месяцы и значительную энергоэффективность. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, а это значит, что она готова для немедленного заселения или продолжения успешного туристического арендного бизнеса. Эта недвижимость исключительно успешно сдается в аренду в летние месяцы, принося значительный доход, что делает ее идеальной возможностью для инвесторов. Кроме того, перед домом предусмотрено два частных парковочных места, что является большим удобством в туристических направлениях.

Эта современная квартира в Лижняне представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости. Ее архитектура, тщательный выбор материалов, продуманная планировка комнат и богатое оборудование гарантируют исключительный комфорт и роскошный образ жизни. Ее положение в конце ряда обеспечивает дополнительную конфиденциальность и спокойствие, а близость к морю и всем необходимым удобствам делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание отдыха, активного отдыха и инвестиционного потенциала. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной недвижимости, которая предлагает все необходимое для превосходного средиземноморского опыта.