Vi presenterar stolt en exceptionell fastighet i pittoreska Liznjan, en charmig istrisk stad känd för sin fridfulla atmosfär, orörda natur och omedelbara närhet till vackra stränder. Denna moderna lägenhet, belägen bara 1000 meter från det azurblå Adriatiska havet, representerar en perfekt fusion av lyx, komfort och funktionalitet, idealisk för familjeliv, semester eller som en utmärkt investering för turistuthyrning. Med en total nettoanvändningsyta på 175 m2 sträcker den sig över tre elegant designade våningar och erbjuder rymd och avskildhet i varje hörn.

På bottenvåningen, med en separat ingång, ligger en sofistikerad studio lägenhet, utformad som en autonom enhet. Denna studio utstrålar modern design, kompletterad med högkvalitativ italiensk keramik som sträcker sig genom hela utrymmet och ger det en touch av elegans och tidlös stil. Studion är utrustad med en egen öppen spis, vilket skapar en mysig och intim atmosfär för avkoppling under kallare månader, och ett rymligt badrum. Den är fullt luftkonditionerad och för ytterligare komfort kan golvvärme aktiveras på begäran, vilket säkerställer optimal temperatur under alla förhållanden. Från denna nivå erbjuds en diskret men vacker havsutsikt, medan en parkeringsplats är säkrad direkt framför ingången, vilket ytterligare förbättrar praktikaliteten.

En extern trappa leder till första våningen, där huvuddelen av duplexlägenheten utvecklas. Denna våning representerar hemmets hjärta, med en öppen planlösning som sömlöst förbinder ett modernt, fullt utrustat kök, en rymlig matplats och ett magnifikt vardagsrum. Från vardagsrummet öppnas stora glasdörrar mot en privat oas av lugn och underhållning: en generös terrass med en privat pool, solterrass och en vackert anlagd innergård. Här hittar du också en specialdesignad grillplats, perfekt för sociala sammankomster och familjeluncher utomhus, tillsammans med en utomhusdusch och en separat utomhus-WC, vilket är extremt praktiskt under sommardagar och poolnjutning. Hela utomhusområdet är utformat för maximal njutning av den medelhavsinspirerade livsstilen och ger fullständig avskildhet tack vare fastighetens läge som den sista i raden.

En intern trappa leder upp till andra våningen, som inrymmer lägenhetens sovdelar och erbjuder lugn och avskildhet. Här ligger två rymliga och exceptionellt smakfullt inredda sovrum, vart och ett med sitt eget lyxiga badrum, utrustat med förstklassiga sanitetsartiklar och keramik. Varje sovrum är designat med betoning på komfort och funktionalitet, med gott om plats för garderober och en studiehörna, vilket ger en perfekt fristad efter en dag på stranden eller utforska Istrien. Kvaliteten på hantverket och uppmärksamheten på detaljer är uppenbar i varje element, från materialval till rumslayout, vilket säkerställer en hög levnadsstandard.

Luftkonditionering är installerad i alla rum på alla våningar, vilket säkerställer en behaglig temperatur året runt. En unik egenskap hos detta hem är det sofistikerade golvvärmesystemet via en värmepump, som kan aktiveras i alla rum på alla våningar, vilket ger ojämförlig värme och komfort under vintermånaderna och betydande energieffektivitet. Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning eller fortsättning av en framgångsrik turistuthyrningsverksamhet. Denna fastighet hyrs ut exceptionellt framgångsrikt under sommarmånaderna och genererar betydande inkomster, vilket gör det till ett idealiskt tillfälle för investerare. Dessutom finns två privata parkeringsplatser framför huset, vilket är en stor bekvämlighet på turistdestinationer.

Denna moderna lägenhet i Liznjan representerar en sällsynt möjlighet på fastighetsmarknaden. Dess arkitektur, noggranna materialval, intelligenta rumslayout och rika utrustning garanterar exceptionell komfort och en lyxig livsstil. Dess position som den sista i raden säkerställer ytterligare avskildhet och lugn, medan dess närhet till havet och alla nödvändiga bekvämligheter gör det till ett perfekt val för dem som söker en kombination av avkoppling, aktiv semester och investeringspotential. Missa inte chansen att bli ägare till denna vackra fastighet som erbjuder allt som behövs för en fantastisk medelhavsupplevelse.