Nova Gradiška, Poljane - ruim en modern gerenoveerd vrijstaand huis met een totale oppervlakte van circa 215 m², gelegen op een perceel van 1.241 m² in een rustig dorp nabij Nova Gradiška. Het pand is geschikt voor zowel gezinsleven als diverse zakelijke doeleinden vanwege de indeling van de kamers, de grootte en de functionaliteit.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2009 en in 2023 volledig gerenoveerd in een moderne stijl. Overal in het gebouw zijn epoxyvloeren gelegd en de meeste installaties en apparatuur zijn nieuw, waardoor u zonder extra investeringen kunt intrekken.

Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Een nieuw dak met pannen en minerale wol als isolatie is geïnstalleerd, en het huis heeft een gebruikstoestemming en een energiecertificaat. De gevel bevindt zich in de laatste fase, wat de waarde van het pand verder verhoogt.

De indeling strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een woonkamer met een kitchenette. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt om extra kamers in te richten naar behoefte.

Extra waarde wordt geboden door het uitgebreide gebouw in houten constructie met 24 cm isolatie en een ruime en goed onderhouden parkeerplaats.

Vanwege de structuur en het potentieel is het pand ideaal voor ombouw tot een bejaardentehuis, een accommodatievoorziening of andere zakelijke activiteit, met de nodige administratieve conformiteit voor de functiewijziging.

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor een investering of een groter gezin dat op zoek is naar een functioneel en gerenoveerd gebouw met extra zakelijk potentieel.

Wij staan tot uw beschikking voor eventuele aanvullende vragen en informatie.