Nova Gradiška, Poljane - rummeligt og moderne renoveret enfamiliehus med et samlet areal på ca. 215 m², beliggende på en grund på 1.241 m² i en stille landsby nær Nova Gradiška. Ejendommen er velegnet til både familieliv og forskellige forretningsformål på grund af ruminddelingen, størrelsen og funktionaliteten.

Huset blev oprindeligt bygget i 2009 og totalrenoveret i 2023 i en moderne stil. Epoxygulve blev installeret i hele bygningen, og de fleste installationer og udstyr er nye, hvilket giver mulighed for at flytte ind uden yderligere investeringer.

Bygningen er udstyret med gulvvarme og en varmepumpe, hvilket sikrer høj energieffektivitet og lave vedligeholdelsesomkostninger. Et nyt tag med tegl og mineraluld som isolering er installeret, og huset har en ibrugtagningstilladelse og et energicertifikat. Facaden er i de sidste faser, hvilket yderligere øger ejendommens værdi.

Indretningen strækker sig over tre etager. I stueetagen er der tre soveværelser, et badeværelse, et opbevaringsrum og en stue med tekøkken. Der er tre soveværelser og et badeværelse på første sal, mens loftet giver mulighed for at indrette yderligere værelser efter behov.

Yderligere værdi tilføjes af den udbyggede bygning i trækonstruktion med 24 cm isolering og en rummelig og velholdt parkeringsplads.

På grund af sin struktur og potentiale er ejendommen ideel til omdannelse til et ældrehjem, et overnatningssted eller anden forretningsaktivitet, med den nødvendige administrative overensstemmelse for ændring af anvendelse.

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for en investering eller en større familie, der søger en funktionel og renoveret bygning med yderligere forretningspotentiale.

Vi står til rådighed for yderligere spørgsmål og information.