Nova Gradiška, Poljane - romslig og moderne renovert enebolig med et totalt areal på ca. 215 m², beliggende på en tomt på 1 241 m² i en rolig landsby nær Nova Gradiška. Eiendommen er egnet for både familieliv og ulike forretningsformål på grunn av romløsningen, størrelsen og funksjonaliteten.

Huset ble opprinnelig bygget i 2009 og totalrenovert i 2023 i en moderne stil. Epoxygulv ble installert i hele bygningen, og det meste av installasjonene og utstyret er nytt, noe som gjør at du kan flytte inn uten ytterligere investeringer.

Bygningen er utstyrt med gulvvarme og varmepumpe, noe som sikrer høy energieffektivitet og lave vedlikeholdskostnader. Et nytt tak med fliser og mineralull som isolasjon er installert, og huset har brukstillatelse og energisertifikat. Fasaden er i sluttfasen, noe som ytterligere øker eiendommens verdi.

Planløsningen strekker seg over tre etasjer. I første etasje er det tre soverom, et bad, en bod og en stue med kjøkkenkrok. Det er tre soverom og et bad i andre etasje, mens loftet gir mulighet for å innrede ekstra rom etter behov.

Ytterligere verdi tilføres av det utvidede bygget i trekonstruksjon med 24 cm isolasjon og en romslig og velholdt parkeringsplass.

På grunn av sin struktur og potensial er eiendommen ideell for ombygging til et eldrehjem, et overnattingssted eller annen forretningsvirksomhet, med nødvendig administrativ overholdelse for bruksendring.

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for en investering eller en større familie som leter etter en funksjonell og renovert bygning med ytterligere forretningspotensial.

Vi står til din disposisjon for ytterligere spørsmål og information.