Nova Gradiška, Poljane - espaciosa casa unifamiliar modernamente renovada con una superficie total de aproximadamente 215 m², ubicada en una parcela de 1.241 m² en un tranquilo pueblo cerca de Nova Gradiška. La propiedad es adecuada tanto para la vida familiar como para diversos fines comerciales debido a la distribución de las habitaciones, el tamaño y la funcionalidad.

La casa fue construida originalmente en 2009 y completamente renovada en 2023 en un estilo moderno. Se instalaron suelos de epoxi en todo el edificio, y la mayoría de las instalaciones y equipos son nuevos, lo que permite mudarse sin inversiones adicionales.

El edificio está equipado con calefacción por suelo radiante y una bomba de calor, lo que garantiza una alta eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento. Se ha instalado un nuevo techo con tejas y lana mineral como aislamiento, y la casa cuenta con permiso de ocupación y certificado energético. La fachada se encuentra en las etapas finales, lo que aumenta aún más el valor de la propiedad.

La distribución se extiende en tres plantas. En la planta baja hay tres dormitorios, un baño, un trastero y una sala de estar con cocina americana. Hay tres dormitorios y un baño en el primer piso, mientras que elático ofrece la posibilidad de organizar habitaciones adicionales según sea necesario.

Un valor adicional lo proporciona el edificio ampliado en construcción de madera con aislamiento de 24 cm y un amplio y bien mantenido estacionamiento.

Debido a su estructura y potencial, la propiedad es ideal para su conversión en una residencia para personas mayores, una instalación de alojamiento u otra actividad comercial, con el cumplimiento administrativo necesario para el cambio de uso.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para una inversión o una familia numerosa que busca un edificio funcional y renovado con potencial comercial adicional.

Estamos a su disposición para cualquier pregunta e información adicional.