Nova Gradiška, Poljane - espaçosa e modernamente renovada casa isolada com uma área total de aproximadamente 215 m², localizada num terreno de 1.241 m² numa aldeia tranquila perto de Nova Gradiška. A propriedade é adequada tanto para a vida familiar como para vários fins comerciais devido à disposição dos quartos, tamanho e funcionalidade.

A casa foi originalmente construída em 2009 e completamente renovada em 2023 num estilo moderno. Foram instalados pisos epóxi em todo o edifício, e a maioria das instalações e equipamentos são novos, o que permite a mudança sem investimentos adicionais.

O edifício está equipado com aquecimento de piso radiante e uma bomba de calor, o que garante alta eficiência energética e baixos custos de manutenção. Foi instalado um novo telhado com telhas e lã mineral como isolamento, e a casa possui licença de ocupação e certificado energético. A fachada está nas fases finais, o que aumenta ainda mais o valor da propriedade.

A disposição estende-se por três pisos. No rés-do-chão existem três quartos, uma casa de banho, uma arrecadação e uma sala de estar com kitchenette. Existem três quartos e uma casa de banho no primeiro andar, enquanto o sótão oferece a possibilidade de organizar quartos adicionais conforme necessário.

Um valor adicional é fornecido pelo edifício ampliado em construção de madeira com isolamento de 24 cm e um estacionamento espaçoso e bem cuidado.

Devido à sua estrutura e potencial, a propriedade é ideal para conversão em lar de idosos, instalação de alojamento ou outra atividade comercial, com a necessária conformidade administrativa para a alteração de uso.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um investimento ou uma família numerosa que procura um edifício funcional e renovado com potencial comercial adicional.

Estamos à sua disposição para quaisquer questões e informações adicionais.