Nova Gradiška, Poljane – priestranný a moderne zrekonštruovaný samostatne stojaci dom s celkovou plochou približne 215 m², nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 1 241 m² v tichej obci neďaleko Nova Gradiška. Nehnuteľnosť je vďaka usporiadaniu izieb, veľkosti a funkčnosti vhodná ako pre rodinný život, tak aj pre rôzne obchodné účely.

Dom bol pôvodne postavený v roku 2009 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 v modernom štýle. V celej budove boli inštalované epoxidové podlahy a väčšina inštalácií a vybavenia je nová, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.

Budova je vybavená podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom, čo zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu. Bola inštalovaná nová strecha s škridlami a minerálnou vlnou ako izoláciou a dom má kolaudačné rozhodnutie a energetický certifikát. Fasáda je v záverečnej fáze, čo ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.

Dispozícia sa rozprestiera na troch podlažiach. Na prízemí sú tri spálne, kúpeľňa, úložný priestor a obývacia izba s kuchynským kútom. Na prvom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa, zatiaľ čo podkrovie ponúka možnosť usporiadania ďalších miestností podľa potreby.

Ďalšiu hodnotu poskytuje rozšírená budova v drevenej konštrukcii s 24 cm izoláciou a priestranné a dobre udržiavané parkovisko.

Vďaka svojej štruktúre a potenciálu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu na domov pre seniorov, ubytovacie zariadenie alebo inú obchodnú činnosť, s potrebným administratívnym súladom pre zmenu účelu použitia.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investíciu alebo väčšiu rodinu hľadajúcu funkčnú a zrekonštruovanú budovu s dodatočným obchodným potenciálom.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii.