Nova Gradiška, Poljane - maison individuelle spacieuse et rénovée de manière moderne, d'une superficie totale d'environ 215 m², située sur un terrain de 1 241 m² dans un village tranquille près de Nova Gradiška. La propriété convient aussi bien à la vie de famille qu'à diverses fins commerciales en raison de la disposition des pièces, de sa taille et de sa fonctionnalité.

La maison a été construite à l'origine en 2009 et entièrement rénovée en 2023 dans un style moderne. Des sols en époxy ont été installés dans tout le bâtiment, et la plupart des installations et équipements sont neufs, ce qui permet d'emménager sans investissements supplémentaires.

Le bâtiment est équipé d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, ce qui garantit une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'entretien. Une nouvelle toiture avec tuiles et laine minérale comme isolation a été installée, et la maison dispose d'un permis d'occupation et d'un certificat énergétique. La façade est en phase finale, ce qui augmente encore la valeur de la propriété.

L'aménagement s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, une salle de bain, un débarras et un salon avec une kitchenette. Il y a trois chambres et une salle de bain au premier étage, tandis que le grenier offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon les besoins.

Une valeur ajoutée est apportée par le bâtiment agrandi en construction bois avec 24 cm d'isolation et un parking spacieux et bien entretenu.

En raison de sa structure et de son potentiel, la propriété est idéale pour une conversion en maison de retraite, en établissement d'hébergement ou toute autre activité commerciale, avec la conformité administrative nécessaire pour le changement d'usage.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement ou une famille nombreuse à la recherche d'un bâtiment fonctionnel et rénové avec un potentiel commercial supplémentaire.

Nous sommes à votre disposition pour toute question et information supplémentaire.