Osijek, Stadscentrum - Commercieel Gebouw op een Toplocatie met Veel Verkeer

Osijek, Stadscentrum – Bedrijfsgebouw op een Toplocatie met Veel Verkeer, 230 m² + Optie om Nog Eens 126 m² te Huren

Een bedrijfsgebouw is beschikbaar voor verhuur in het hart van Osijek, gelegen op een zeer zichtbare en drukke locatie, geschikt voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, waaronder kantoren, banken, bedrijfshoofdkantoren of vertegenwoordigingen, verzekeringsmaatschappijen en andere professionele toepassingen. Dankzij de centrale ligging, kenmerkende architectuur en grote glazen oppervlakken biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en mogelijkheden voor prominente bedrijfsbranding.

De beschikbare ruimte strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 230 m². De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een interne trap, maar kunnen ook onafhankelijk van elkaar worden gebruikt. De begane grond meet 110 m² en is momenteel verdeeld in twee kamers, met de mogelijkheid om deze samen te voegen tot één grotere open ruimte. Het voorste gedeelte van de begane grond is voorzien van uitgebreide beglazing, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en veel natuurlijk licht. Toiletten bevinden zich ook op deze verdieping.

De kelderverdieping meet circa 120 m² en omvat een vergaderruimte van 65 m², een keuken van 13 m², evenals extra opslag- en hulpruimtes. De indeling kan worden aangepast aan de eisen van de toekomstige huurder.

Er is ook een optie om de eerste verdieping te huren, met een oppervlakte van 126 m². Deze bestaat uit vijf kantoorruimtes, een receptie- of halgedeelte en toiletten, en is functioneel ingericht voor kantoorgebruik. Indien alle beschikbare ruimtes worden gehuurd, bedraagt de totale bruikbare commerciële ruimte circa 365 m². De individuele verdiepingen kunnen samen als één bedrijfseenheid of afzonderlijk worden gebruikt.

Verwarming en koeling worden verzorgd via een centraal systeem, terwijl het gebouw twee gasketels heeft. De vloerbedekking is een combinatie van parket en keramische tegels, en de buitenramen en -deuren zijn van aluminium.

Het gebouw beschikt niet over privé parkeerplaatsen; echter, in de directe omgeving zijn een aantal openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Alle vermelde prijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en eventuele toepasselijke btw.

Het pand is gelegen in het hart van Osijek, omringd door kantoorgebouwen, instellingen, restaurants en andere voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen met andere delen van Osijek.

Dit pand is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare, functionele en representatieve commerciële ruimte op een centrale locatie in Osijek, met de flexibiliteit om de ruimtes aan te passen aan hun specifieke zakelijke behoeften.

Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.