Split-Podstrana, elegante luxe villa met panoramisch uitzicht op zee en zwembad

Een moderne villa met zwembad, modern design, hoge standaard en uitrustingsniveau, gelegen op een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op zee. De bruto oppervlakte van het huis is 328 m², gelegen op een perceel van 620 m², op 300 m van de zee.

De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers met badkamers, een overloopzwembad met zonnedek, een overdekte zomerkeuken, en heeft tevens een garage voor twee auto's en een extra berging en een technische ruimte.

Voor het huis bevindt zich een omheinde oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.

Het bestaat uit: een kelder-souterraingedeelte waarin zich een garage voor twee auto's bevindt en daarboven een grote recreatieruimte (49 m²) met een minikeuken, een sauna en een badkamer en een technische ruimte. Een verhoogde begane grond met een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, berging en slaapkamer met badkamer, en aan de voorzijde is er een groot gedeeltelijk overdekt terras, en daartegenover een zonnedek met een verwarmd zwembad. De eerste verdieping heeft drie luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een loggia, allemaal georiënteerd op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht.

De kelder bestaat uit: een 48,6 m² grote recreatieruimte met een minikeuken, een sauna met een badkamer en een toilet, een technische ruimte, en aan de andere zijde bevindt zich een garage voor twee auto's.

De begane grond bestaat uit: een ruime open woonkamer met eetkamer, keuken en berging (59,6 m²), één slaapkamer met badkamer, en aan de voorzijde bevinden zich twee grote gedeeltelijk overdekte terrassen, waarvan één een zomerkeuken is, en voor de woonkamer is er een zonnedek met een verwarmd overloopzwembad en een berging als technische ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime comfortabele slaapkamers met eigen badkamers en een ruime loggia, allemaal aan de zuidzijde, zodat ze een prachtig panoramisch uitzicht op zee bieden.

Buitenzwembad 36 m², massage waterval, waterverwarming middels warmtepomp, waterfiltratie door elektrolyse.

Een hoge energie-efficiëntie A+ wordt gewaarborgd door een 10 cm dikke gevel aan de buitenkant en 6 cm steenwol aan de binnenkant; de scheidingswanden binnenin het gebouw zijn van Knauf platen en akoestische wol, wat zorgt voor superieure geluidsisolatie. Er is een zonneboilersysteem op het dak, glas met uitzicht op het zwembad vanuit de recreatieruimte, centrale stofzuiger, de trap binnenin het gebouw is van steen met geïntegreerde LED-verlichting en een glazen balustrade die elegantie en luxe benadrukt. Alle deuren en ramen zijn voorzien van antraciet aluminium kozijnen, drielaags glas, geautomatiseerde rolluiken, hoogwaardig steen binnen en buiten het gebouw, een omheining rondom het gebouw, goten in de gevel,....

De villa is gelegen op een rustige locatie; een geweldige sfeer en een luxueus uitgerust vakantiehuis vormen de ideale combinatie voor een aangename vakantie. Podstrana is een toeristische plaats op 7 km van Split, de hoofdstad van Dalmatië, en 28 km van de luchthaven van Split. Podstrana beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangename vakantie en het dagelijks leven: winkels, restaurants, apotheek, school, speeltuin,... Zand- en kiezelstranden strekken zich uit van Stobrec tot aan Omis en zijn verbonden door een promenade langs de zee.

Nieuw gebouwd huis, volledig gemeubileerd en uitgerust, instapklaar.

Voor aanvullende informatie sta ik tot uw beschikking.