Split-Podstrana, élégante villa de luxe avec vue panoramique sur la mer et piscine

Une villa moderne avec piscine au design contemporain, offrant un haut niveau de standing et d'équipement, située sur une colline avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La surface brute de la maison est de 328 m², sur un terrain de 620 m², à 300 m de la mer.

La villa s'étend sur trois étages, dispose de quatre chambres avec salles de bains, d'une piscine à débordement avec terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été couverte, ainsi que d'un garage pour deux voitures, d'un débarras supplémentaire et d'une salle des machines.

Devant la maison, il y a une allée clôturée avec un parking pour deux voitures.

Elle se compose : d'une partie sous-sol/rez-de-jardin où se trouvent un garage pour deux voitures et, à l'étage, une grande salle de divertissement (49 m²) avec une mini-cuisine, un sauna et une salle de bain, ainsi qu'un local technique. Un rez-de-chaussée surélevé avec un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un débarras et une chambre avec salle de bain, et devant, une grande terrasse partiellement couverte, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée. Le premier étage comprend trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une loggia, toutes orientées plein sud avec une magnifique vue panoramique.

Le sous-sol se compose : d'une salle de divertissement de 48,6 m² avec une mini-cuisine, d'un sauna avec une salle de bain et un WC, d'un local technique, et de l'autre côté, d'un garage pour deux voitures.

Le rez-de-chaussée se compose : d'un spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et cellier (59,6 m²), d'une chambre avec salle de bain, et devant, de deux grandes terrasses partiellement couvertes, dont l'une est une cuisine d'été, et devant le salon, d'une terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement chauffée et un débarras servant de local technique.

Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et confortables avec leurs propres salles de bains et une loggia spacieuse, toutes orientées côté sud, offrant ainsi une magnifique vue panoramique sur la mer.

Piscine extérieure de 36 m², cascade de massage, chauffage de l'eau par pompe à chaleur, filtration de l'eau par électrolyse.

Une haute efficacité énergétique A+ est assurée par une façade de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et 6 cm de laine de roche à l'intérieur. Les cloisons intérieures du bâtiment sont en plaques Knauf et laine acoustique, garantissant une isolation phonique supérieure. Il y a un système solaire pour l'eau chaude sur le toit, une vitre avec vue sur la piscine depuis la salle de divertissement, un aspirateur centralisé. L'escalier intérieur est en pierre avec éclairage LED intégré et un garde-corps en verre qui souligne l'élégance et le luxe. Toutes les portes et fenêtres sont des menuiseries en aluminium anthracite, avec vitrage triple, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, une clôture autour du bâtiment, des gouttières intégrées à la façade,....

La villa est située dans un endroit calme, une excellente ambiance et une maison de vacances luxueusement équipée sont la combinaison idéale pour des vacances agréables. Podstrana est une station touristique située à 7 km de Split, la capitale de la Dalmatie, et à 28 km de l'aéroport de Split. Podstrana dispose de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et la vie quotidienne : commerces, restaurants, pharmacie, école, aire de jeux,... Les plages de sable et de galets s'étendent de Stobrec jusqu'à Omis et sont reliées par une promenade le long de la mer.

Maison neuve, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.

Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition