Split-Podstrana, elegant lyxvilla med panoramautsikt över havet och pool

En modern villa med pool av modern design, hög standard och utrustningsnivå, belägen på en kulle med vacker panoramautsikt över havet. Husets bruttoarea är 328 m², beläget på en tomt om 620 m², som ligger 300 m från havet.

Villan sträcker sig över tre våningar, har fyra sovrum med badrum, en infinitypool med soldäck, ett täckt sommarkök, och har även ett garage för två bilar samt ett extra förråd och ett maskinrum.

Framför huset finns en inhägnad uppfart med parkering för två bilar.

Den består av: en källar-/halvkällardel där det finns ett garage för två bilar och ovanför finns ett stort nöjesrum (49 m²) med minikök, bastu och badrum samt ett teknikrum. En hög bottenvåning med ett rymligt vardagsrum med kök och matplats, förråd och sovrum med badrum, och framför finns en stor delvis täckt terrass, och framför finns ett soldäck med en uppvärmd pool. Första våningen har tre lyxiga sovrum, vart och ett med eget badrum och tillgång till en loggia, alla orienterade mot söder med en vacker panoramautsikt.

Källaren består av: ett 48,6 m² stort nöjesrum med minikök, en bastu med badrum och toalett, ett teknikrum, och på andra sidan finns ett garage för två bilar.

Bottenvåningen består av: ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med matplats, kök och förråd (59,6 m²), ett sovrum med badrum, och framför finns två stora delvis täckta terrasser, varav den ena är ett sommarkök, och framför vardagsrummet finns ett soldäck med en uppvärmd infinitypool och ett förråd som teknikrum.

På första våningen finns ytterligare tre rymliga bekväma sovrum med egna badrum och en rymlig loggia, alla på södra sidan, så att de erbjuder en vacker panoramautsikt över havet.

Utomhuspool 36 m², massagevattenfall, vattenuppvärmning med värmepump, vattenrening med elektrolys.

Hög energieffektivitet A+ säkerställs av en 10 cm tjock fasad på utsidan och 6 cm stenull på insidan, innerväggarna i byggnaden är Knauf-skivor och akustikull, vilket säkerställer överlägsen ljudisolering. Det finns ett solcellssystem för varmvatten på taket, glas med utsikt över poolen från nöjesrummet, centraldammsugare, trappan inne i byggnaden är av sten med integrerad LED-belysning och ett glasräcke som framhäver elegans och lyx. Alla dörrar och fönster har antracitfärgade aluminiumlås, treskiktsglas, automatiserade jalusier, högkvalitativ sten både in- och utvändigt, ett staket runt byggnaden, stuprör i fasaden,....

Villan ligger i ett lugnt område, en fantastisk atmosfär och ett lyxigt utrustat fritidshus är den idealiska kombinationen för en trevlig semester. Podstrana är en turistort 7 km från Split, Dalmatiens huvudstad, och 28 km från Splits flygplats. Podstrana har alla faciliteter som behövs för en trevlig semester och vardag: butiker, restauranger, apotek, skola, lekplats,... Sand- och stenstränder sträcker sig från Stobrec ända till Omis och är förbundna med en strandpromenad längs havet.

Nybyggt hus, fullt möblerat och utrustat, redo att flytta in.

För ytterligare information står jag till ditt förfogande